JR山陽本線「尾道駅」北口から徒歩10分、住宅街にある山林内に建つ平屋3棟と土地をまとめて０円
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物件アピール
祖父から相続にて取得した木造家屋です。
盆栽を趣味としていた祖父が休日に通って手入れをするために別邸として建てたものです。
千光寺山の西側懐に位置しており、栗原の町が一望できます。
20年程度空き家でメンテナンスをしていないため老朽化が目立ちます。
茶室は倒壊の危険性があるとして市から改修または解体を勧められています。
庭にも竹など樹木が繁茂しているため伐採が必要です。
併せて親族が所有している土地もお譲り致します。
こちらに関して、無償譲渡は同意済みです。
土地は傾斜地となり、土砂災害警戒区域（イエローゾーン）です。
詳しくは尾道市のハザードマップでご確認ください。
接道はなく、車道から上り坂を徒歩2～3分程度上った先にあります。
駐車場は近隣の有料駐車場をご利用ください。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件概要
| 物件分類 | 土地・建物 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空き家 | ||
| 引き渡し状況 | 即時 | ||
| 希望価格 | 0円（無償譲渡） | ||
| 所在地 | 広島県尾道市栗原東一丁目8番4 | ||
| 間取り | --- | ||
| 土地面積 | 631.00㎡（約190.87坪）＊公簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 建物面積 | 母屋（57.84㎡）、離れ（約20㎡）、茶室（11.85㎡） | ||
| 構造 | 母屋・離れ（木造モルタル）、茶室（木造・土壁） | ||
| 建築年 | 50〜55年 | ||
| 増改築 | --- | ||
| リフォーム | --- | ||
| 地目 | 山林 | ||
| 都市計画／用途地域 | ---／--- | ||
| 建ぺい率／容積率 | ---%／---% | ||
| 設備／仕様 | 電気 / 中国電力、水道 / 尾道市水道局、ガス / プロパンガス、トイレ / 汲み取り式 | ||
| 固定資産税 | 固定資産税評価額：課税対象外（土地）573,464円（建物） 年間固定資産税額：9,747円（家屋） |
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| 備考 | 公図 | ||
物件所在地の地図
ご注意（必ずお読みください）
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