JR山陰本線「久手駅」から徒歩4分、徒歩圏内に久手海岸がある平家と土地4筆をまとめて０円
物件アピール
祖母から相続にて取得した物件です。
3月末まで入居者がいますが、インフラは一切使用しておらず、寝るだけの利用となっています。
また、5部屋のうち1部屋には残置物を集約しています。
車は三台駐車することが可能です。
現状有姿での引き渡しとなります。
土地・建物・山林には抵当権が設定されており、かなり古い物件です。
そのため、個人（おそらく故人）による複数の抵当権が存在します。
抵当権を抹消せずにそのままの状態でご理解いただける方にお譲りしたいと考えています。
第三者取得による時効の援用が可能な方、または抵当権の問題を含めそのまま引き取っていただける方を希望します。
農地については、住民票を転入し、年間150日程度の家庭菜園を行うことで、農家でなくても移転登記が可能であることを大田市役所に確認済みです。
居住用として利用される方を優先しますが、セカンドハウスとしての利用も可能です。
ただし、土地・建物・山林はセットでの引き渡しとなります。
なお、一部の簡易小屋については滅失登記が未了となっています。
当方の司法書士にて滅失登記と移転登記を行う予定です。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件概要
| 物件分類 | 土地・建物 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空き家 | ||
| 引き渡し状況 | 即時 | ||
| 希望価格 | 0円（無償譲渡） | ||
| 所在地 | ①島根県大田市久手町刺鹿2307番1 ②島根県大田市久手町刺鹿2316番2 ③島根県大田市久手町刺鹿2369番甲5 ④島根県大田市久手町刺鹿2369番甲6 |
||
| 間取り | --- | ||
| 土地面積 | 634.65㎡（約191.98坪）＊公簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 建物面積 | 71.73㎡ | ||
| 構造 | 木造瓦葺平家建 | ||
| 建築年 | 調査中 | ||
| 増改築 | --- | ||
| リフォーム | --- | ||
| 地目 | ①畑 ②山林 ③④宅地 | ||
| 都市計画／用途地域 | ---／--- | ||
| 建ぺい率／容積率 | ---%／---% | ||
| 設備／仕様 | 調査中 | ||
| 固定資産税 | 固定資産税評価額：2,281,911円（土地）628,401円（建物） 年間固定資産税額：21,100円 |
||
| 備考 | 公図 | ||
物件所在地の地図
ご注意（必ずお読みください）
注意事項 物件代金は０円でも、取得には登記費用や税金などがかかるため、実際には０円とならないケースがありますので予めご了承ください。 物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。 取得は先着順ではありません。 お申し込みはこちら
お申し込み
参考無償譲渡時にかかるお金について、こちらの記事で解説しています。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
お申し込みフォーム