切串港から徒歩8分、閑静な住宅地にある家屋・保安林が０円
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物件アピール
45年前まで家族が居住していたが、今は誰も住んでいません。
母が亡くなり相続しました。
家屋を一部増築しています。
（約75年前に木造建屋あり、56年前に鉄筋コンクリート家屋を増築）
建物一部天井板の剥がれあり。
家周辺の道路は、軽自動車は入れるが、普通車はぎりぎりといったところです。
フェリー桟橋から徒歩8分。
空気は清涼で、めだった騒音などもありません。
建物内に家具、ベッド、その他の荷物がありますが、譲渡時に当方で処分する予定です。
また近隣に保安林を保有しています。（地番：24379番 5,497.00㎡）
こちらも併せて譲渡希望しますが、不要であれば土地家屋部分のみでも譲渡可です。
よろしくご検討をお願いいたします。
物件概要
| 物件分類 | 土地・建物 + 保安林 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空き家 | ||
| 引き渡し状況 | 即時 | ||
| 希望価格 | 0円（無償譲渡） | ||
| 所在地 | ①広島県江田島市江田島町切串三丁目12096番地1（母屋）、12094番、12096番6、12097番 ②広島県江田島市江田島町字小屋ケ畝24379番（保安林） |
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| 間取り | --- | ||
| 土地面積 | ①309.88㎡（約93.73坪）＊公簿 ②5,497.00㎡（約1,662.84坪）_保安林 ＊公簿 |
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| 土地権利 | 所有権 | ||
| 建物面積 | 48.76㎡（母屋）,2.47㎡（便所） | ||
| 構造 | 木造瓦葺平家建 | ||
| 建築年 | 調査中 | ||
| 増改築 | --- | ||
| リフォーム | --- | ||
| 地目 | ①宅地 ②保安林 | ||
| 都市計画／用途地域 | ---／--- | ||
| 建ぺい率／容積率 | ---%／---% | ||
| 設備／仕様 | 調査中 | ||
| 固定資産税 | 固定資産税評価額：1,596,499円（土地）503,618円（建物） 年間固定資産税額：12,092円 （保安林 0円） |
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| 参考資料 | 公図① 公図② | ||
物件所在地の地図
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