北海道紋別市｜オホーツク紋別空港から車で約10分、イオン紋別店まで徒歩圏内の２階建アパートが１棟まとめて０円

オホーツク紋別空港から車で約10分、イオン紋別店まで徒歩圏内の２階建アパートが１棟まとめて０円

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物件アピール

相続により取得した物件です。
イオン紋別店まで徒歩4分（200ｍ）、市内中心部まで300ｍの場所にあります。

義母が管理していましたが年齢的に厳しくなり、また私たちは遠方在住のため引き継ぐこともできません。
売却も検討しましたが、建物の修繕が必要なこと、借地のため地代が発生すること、オーナー変更による権利金が必要なことなど、様々な負担が生じるため無償譲渡することにしました。

建物は、2LDKの部屋が6戸（築43年）の賃貸アパートです。
風呂・トイレ別、公共上下水道、プロパンガス、灯油ボイラー、暖房は入居者持ち込みです。

1戸当たりの賃料は35,000円で、直近までは満室稼働していました。
しかしオーナーだった義父の逝去により賃貸経営を辞めるつもりで入居者に契約解除の予告したため、現在は6戸中3戸が稼働しています。
尚、契約解除予告はオーナーチェンジ予定のためということで取り消しを通知しています。

建物の共用部では一部屋根軒の破損、階段の腐食等、経年劣化が見られ、家主としては安全のための修繕が必要と思われます。

土地は借地のため、地代月額28,400円がかかります。
また、建物の所有者移転に際し、地主への権利金1,420,000円が必要です。
こちらは半額を私たちが負担しますので、710,000円をご負担ください。

以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

物件概要

物件分類	土地・建物
現況	空き家
引き渡し状況	即時
希望価格	0円（無償譲渡）
所在地	北海道紋別市緑町一丁目1番地1
間取り	---
土地面積	8,748.34㎡（約2,646.37坪）＊公簿
土地権利	所有権
建物面積	174.96㎡（1階）,174.96㎡（2階）
構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
建築年	1980(昭和55)年
増改築	---
リフォーム	---
地目	宅地
都市計画／用途地域	---／---
建ぺい率／容積率	---%／---%
設備／仕様	調査中
固定資産税	固定資産税評価額：調査中（土地）4,782,829円（建物） 年間固定資産税額：調査中
備考	公図

 

物件所在地の地図

ご注意（必ずお読みください）

 

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