琵琶湖そば、神社横にある木造平屋建ての農家住宅が土地建物０円
この物件はマッチングが成立しました。
たくさんのお問い合わせをいただき、誠にありがとうございました。
＼あげたい物件を募集しています／
掲載料無料で物件マッチング
▷掲載をお悩みの方はこちら◁
物件アピール
※取得は自己居住用としての用途に限ります、借家・別荘にはできません。
相続登記を済ませ、２０１７年頃に不動産会社と一般媒介契約いたしました。
不動産会社の人からは、雨漏れの跡があると言われおり、内部には家具・家電・仏壇などが残されています。
昔住んでいた親は、電気・水道・プロパンガス・電話を使用していました。
下水道は近くまで来ていますが未接続で、古家には汲取りの便槽があります。
外観は、全体的に劣化が進んでおり、玄関の鍵は交換したほうがよいと思われます。
トイレは玄関を出て外から入るタイプで、東側に収容物を入れている箇所があり、駐車場はありません。
内装は、傾きは無く、台所及び廊下のフローリングはまだまだ使えます。
各和室の床は凹みがあり、風呂は土間部分に後付けで、極小タイプ・シャワー無しです。
周辺には、近くに琵琶湖があり、東側に神社があります。
北側は自治会館の駐車場があります。
遠方にいて管理が難しく、解体にも多額の費用がかかるため、どなたか有効活用していただける方に譲り受けていただきたいと探しています。
注意
- 市街化調整区域にあり、土地は「宅地」となっていますが、建物は登記情報に記載がないものの、自治体の固定資産台帳上で「農家住宅」となっています。したがって、農家以外の一般の方がゆずり受けるには都市計画法43条における許可申請が必要となります。
- 加えて、都市計画法第34条12号指定区域内にあり「東近江市開発許可基準等に関する条例」により「自己用住宅（居住の必要あり）」としての用途に限って許可が認められます。
動画でさらに詳しくみる
Youtubeチャンネル登録もぜひ、よろしくおねがいします！
物件概要
| 物件分類 | 土地・建物 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空き家 | ||
| 引き渡し状況 | 即時 | ||
| 希望価格 | 0円（無償譲渡） | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市栗見出在家町字西浦７８３番８ | ||
| 間取り | --- | ||
| 土地面積 | 118.45㎡（約35.83坪）＊公簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 建物面積 | 44.62㎡ | ||
| 構造 | 木造杉皮葺平屋建 | ||
| 建築年 | 1988(昭和63)年 | ||
| 増改築 | --- | ||
| リフォーム | --- | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画／用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建ぺい率／容積率 | ---%／---% | ||
| 設備／仕様 | 調査中 | ||
| 固定資産税 | 固定資産税評価額：952,574円（土地）65,911円（建物） 年間固定資産税額：調査中 |
||
| 備考 | 公図 | ||
物件所在地の地図
ご注意（必ずお読みください）
注意事項 この物件はマッチングが成立しました。
お申し込み
たくさんのお問い合わせをいただき、誠にありがとうございました。