福島県田村市｜大自然の中にある隠れ家、趣のある２階建ての山荘が土地建物０円

大自然の中にある隠れ家、趣のある２階建ての山荘が土地建物０円

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物件アピール

子ども達が小さかったころ、テントを使ったオートキャンプにハマりましたがテントを使ったキャンプは長く続けていけないと思い、この土地を平成4年に取得しました。
2地域居住ができる場所で、田園住宅融資を受けて成立可能だったためです。

平成5年の春には山荘が完成しました。
年間の累計利用日数は最大30日ほどでしたが、歳を重ねるごとに利用頻度は減っています。

水道は湧き水を引き込んでいます。
トイレは汲み取り式、家庭雑排水は浸透式です。
ガスはプロパンで、電気は東北電力を利用しています。

暖房は薪ストーブ（フランクリン）と大型石油ファンヒーターを併用。外部石油タンクは容量200Lです。アンテナを立てVHS、BS電波受信状況は良好です。

 

 

■共有道路（公道でない）について
地番１５番１３８の土地は、共有道路として利用している部分。
この土地を含めて土地・建物譲渡となります。

ほか共有人との関係は平成４年以来あり、良好です。
数年前、共有道路が県道と接続する部分にU字溝及びグレーチング設置工事費用は関係者で分担しています。
今後もメンテナンス、補修工事など共同で負担することに同意いただくことが必要と思います。

■山水タンクメンテナンス、工事等の分担など
山水タンクも共有道路と同様に、工事費を分担して整備しています。
山水利用する元土地所有者と共有人３名で応分の費用負担をしています。
清掃メンテナンスの共同作業や、湧水追加引込工事等も共同負担で実施しています。

現状有姿で譲り受けてくださる方を募集します。

物件概要

物件分類	土地・建物
現況	空き家
引き渡し状況	即時
希望価格	0円（無償譲渡）
所在地	福島県田村市常葉町堀田字鳴子15番地139
間取り	---
土地面積	2683.96㎡（約811.90坪） 内共有道路 140.00㎡（約42.35坪）＊公簿
土地権利	所有権
建物面積	68.11㎡（1階）,38.92㎡（2階）
構造	木造スレート葺2階建
建築年	1993(平成5)年
増改築	---
リフォーム	---
地目	山林(15番137 / 2366.00㎡、15番138 / 140.00㎡) 宅地(15番139 / 177.96㎡)
都市計画／用途地域	---／---
建ぺい率／容積率	---%／---%
設備／仕様	調査中
固定資産税	固定資産税評価額：調査中（土地）1,825,269円（建物） 年間固定資産税額：25,500円
参考資料	公図

 

物件所在地の地図

 

ご注意（必ずお読みください）

 

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