伊賀鉄道「伊賀上野駅」から車で12分、キャンプ場併設の岩倉峡公園からほど近い土地が０円
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物件アピール
相続にて取得した物件です。相続登記済みです。
以下の３筆あります。
①三重県伊賀市岩倉字波切岩５０５番（宅地・134.23㎡）
②三重県伊賀市岩倉字波切岩５２７番２（畑・158㎡）
③三重県伊賀市岩倉字堂ノ上１６５番（畑・115㎡）
①②は隣接地で境界等なく実質一体です。
③は①②から約500ｍほど北方へ離れています。
②③は現状「地目：畑」ですが、譲渡人の費用負担で既に『農地の転用許可を取得済み』です。2024年10月中に譲渡人の費用負担で、②は宅地に、③は山林に地目変更します。従って、譲渡時には農地法による制約はありません。
①は現状「古屋付き」ですが、古屋は2024年10月中に譲渡人の費用負担で解体撤去します。従って、譲渡時には古屋は無く、更地渡しになります。植栽、庭石なども家屋の解体に伴って大きな目立つものは撤去しますが、雑多な植栽、石、雑草などは残ります。
相続で取得した土地で「相続人＝譲渡人は遠方在住」のため、一部が残っても困りますので、３筆一体での譲受をお願い致します。
コンビニ（ミニストップ）まで約1km、伊賀市中心部市街地まで約3km
所有権移転登記費用はご負担ください。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件概要
| 物件分類 | 土地・建物 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空き家 | ||
| 引き渡し状況 | 即時 | ||
| 希望価格 | 0円（無償譲渡） | ||
| 所在地 | ①三重県伊賀市岩倉字堂ノ上165番 ②三重県伊賀市岩倉字波切岩505番 ③三重県伊賀市岩倉字波切岩527番2 |
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| 間取り | --- | ||
| 土地面積 | 407.23㎡（約123.18坪）＊公簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 建物面積 | 69.42㎡、57.02㎡ | ||
| 構造 | 木造瓦葺平家建 | ||
| 建築年 | 調査中 | ||
| 増改築 | --- | ||
| リフォーム | --- | ||
| 地目 | ①③畑 ②宅地 | ||
| 都市計画／用途地域 | ---／--- | ||
| 建ぺい率／容積率 | ---%／---% | ||
| 設備／仕様 | 調査中 | ||
| 固定資産税 | 固定資産税評価額：749,009円（土地）283,274円（建物） 年間固定資産税額：調査中 |
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| 備考 | 公図 | ||
物件所在地の地図
ご注意（必ずお読みください）
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