景観のよい高台にある２階建・平家建の戸建２棟をあわせて土地建物０円
この物件は、取引の継続が不可能となりました。
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物件アピール
東北道白河インターチェンジから車で約20分の場所にある戸建２棟です。
築年数36年で、少し高台にあるため景観は良いと思います。
近隣には、市の運動公園やテニスコート、コンビニもありますので、特に生活の不便はありません。
東日本大震災の際の地震で、基礎にクラック・室内クロスのひび割れ・床の傾きが生じており、過去に地震保険で半壊の認定を受けています。
①２階建
建物は約134平方メートル、木造2階建て、玄関から和室・押入れ天井に雨漏りがあります。
3年前まで母が居住していましたが、以降空き家になりました。
リビング
キッチン
風呂
トイレ
和室
一部雨漏りの跡がみられます
２階和室
２階洋室
②平屋建
約75平方メートル、木造平屋、雨漏りはありません。東日本大震災の前までは賃借人がいました。その後空き家となり、物置として利用しています。
長年居住していませんので、相応の傷みはあります。
キッチン
和室
玄関
トイレ
風呂
不動産会社に査定依頼をしたこともありましたが、基礎に損傷等があるため更地での引渡しを希望されました。解体費用の負担が大きく、踏み切れずにいます。
今後相続登記が必要となりますが、相続手続後に現状渡しで、２棟まとめてお引き取りいただける方を募集しています。
物件概要
| 物件分類 | 土地・建物 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空き家 | ||
| 引渡状況 | 相続登記後 | ||
| 希望価格 | 0円（無償譲渡） | ||
| 所在地 | 福島県白河市白坂牛清水2-26 | ||
| 種別 | 居宅 | ||
| 間取り | --- | ||
| 土地面積 | 661.36㎡（約200.06坪）＊公簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 建物面積 | 1F:97.30㎡+2F:37.64㎡ 計：134.94㎡(約40.82坪) ＊公簿 | ||
| 構造 | 木造瓦葺2階建 | ||
| 建築年 | 1985(昭和60)年 | ||
| 増築 | --- | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画／用途地域 | 非線引き区域 | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | ||
| 設備／仕様 | 調査中 | ||
| 固定資産税 | 固定資産税評価額：6,088,480円（土地）、3,310,397円（家屋） 固定資産税額：64,900円／年 |
||
| 備考 | 公図 | ||
物件所在地の地図
ご注意（必ずお読みください）
注意事項
- 弊社は仲介には入りません、物件の詳細等のご質問はお受けできません。
- 上記物件概要と異なる場合がございます。物件の詳細・調査はご自身で行ってください。
- 所有権移転等の購入費用は、すべてお申し込み者様のご負担となります。
- 公簿取引・現況有姿・契約不適合責任免責・境界非明示でのお引き渡しとさせていただきます。
- 物件詳細・現地調査・諸費用をご自身でお調べいただき、ご納得の上でお申し込みください。
- 何らかの事情でお取り引きができない場合、一切の責任は負いかねます。ご了承ください。
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