運営者からのごあいさつ

サービス運営のきっかけ

【みんなの0円物件】運営会社の代表をしております、中村領と申します。
このサービスを開始したのは、次のような出来事がきっかけでした。

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2018年に父を亡くし、急きょ相続することとなった空き家物件(店舗兼住宅)は、私の祖父母の家でした。 自分には今後使う予定もなく、物件の処分を進めようとしたところ、次のような見積結果に驚きました。

相続物件処分の見積内訳 項目 金額
建物解体費用 -2,700,000円
不用品整理費用 -460,000円
土地売却収入 +500,000円
-2,660,000円

知らずのうちに、処分に多額の費用がかかる物件(マイナス資産)を相続したことを知り、また空き家を放っておくと大問題につながるため、途方にくれていました。

 

しかしその後、偶然にもその物件を使ってお店をはじめたいという方とめぐり合うことができ、土地・建物を含めて すべて無償譲渡しました。私は処分負担が軽減され、創業者は安く自分のお店が始められるという、お互いにとって メリットのある取引が実現しました。

 

無償贈与された店舗兼住宅

無償贈与され、新店舗へと生まれ変わった物件 (https://coozy-juice.com/)

 

この経験を踏まえて立ち上げたのが、当サイト【みんなの0円物件】です。

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最近では、不動産物件の売却額が解体費用などを大きく下回るケースが増えてきています。

当サイトでは「少しでも負担を減らしたい」あるいは「時間をかけずなるべく早く物件を処分したい」というようなニーズに応えるため、不動産の無償贈与という選択肢をご提供しています。

空き家問題が深刻化する中、不動産の「無償譲渡によるマッチング」で物件が再活用されることで、新たな事業化や移住定住などにつながると考え、サービスを運営しています。

ぜひ、ご活用をご検討ください。

 

メリットと効果

物件をあげたい方にとっては、空き家・空き地を再活用してもらえる可能性が高まり、またマイナス資産処分の負担が軽減されます。

一方で、ほしい方にとっては安価に物件活用ができ、新たな事業化や移住などが進みやすくなります。
いずれそうした物件は、セーフティーネットとして機能するようになります。

 

住む場所にお金がかからなくなると人の移動はもっと自由になり、ビジネスをはじめる場所にお金がかからなくなると、チャレンジする人が増える。

失敗してお金がなくなったって、0円物件に住めばいい。

 

セーフティーネットとしての0円物件が、みんなのチャレンジを後押しする、そんな前向きな世の中が訪れるきっかけになればいいなと考えています。

 

これからも【みんなの0円物件】を、よろしくお願いいたします。

中村拝

 

運営方針について

社会課題の解決には、ひとりではなく【みんなの】協働が不可欠であり、0円物件所有者など直接の利害関係者のみならず、自治体・不動産業者様からの0円物件情報の提供を受けたり、お金・法律・建築などの専門家のご協力もいただき、多様な連携によりみんなで創りあげていくサイト運営を方針といたします。

みなさまからの0円物件に関する情報を、お気軽にお寄せください。

 

物件掲載お申込・お問い合わせ

 

運営会社

商号 0円都市開発合同会社(英語表記 Zero Estate,LLC)
設立 2019年7月30日
代表者 中村 領(なかむら りょう)
本店所在地 北海道旭川市西神楽2線16号278番地3
資本金 1円
主な事業目的 無償譲渡物件の不動産マッチング支援サイト「みんなの0円物件」の運営
URL:https://zero.estate/

運営会社へのご連絡は、下記お問い合わせフォームよりお寄せください。

 

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