中国自動車道「千代田IC」から車で19分、島根県との県境付近の山間部に建つ家屋が０円
物件アピール
35年前に義父が購入した物件です。
管理が行き届かず、現在はほぼ廃墟となっています。
最近になってこの物件の存在を知り、どなたか有効活用して頂ける方にお譲りしたいと考えています。
約35年間にわたり人が住まないまま放置された結果、建物全体が深刻な老朽化に至っています。
屋根は広範囲で欠落しています。
梁や野地板がむき出しになっている箇所が多く、雨風が直接吹き込む状態です。
外壁も複数面で崩落・脱落しており、構造材が露出しています。
その他、一部は傾きや変形が顕著で、倒壊の危険性があります。
敷地内では樹木や雑草が繁茂し、倒木の一部が建物に寄り掛かっているため、屋根や壁面への荷重が増している状況です。
室内外には床・天井の腐食が見られます。
長年電気・水道・ガスなどライフラインの使用実績がないです。
そのため、配管・配線の状態は未確認であり、復旧には専門業者の調査が必須です。
以上のとおり、現況は「ほぼ廃墟」と評されるレベルで、安全に立ち入ること自体が難しい段階にあります。
再利用を検討される場合は、解体または大規模改修を前提とし、倒木処理・残置物撤去・敷地整備を含む包括的な安全確保措置が必要となります。
・所有権移転費用、登録免許税（司法書士報酬を含む）はこちらで負担いたします。
・不動産取得税については譲受者負担でお願い致します。
・固定資産税・国保料等は引渡日を境に日割り精算予定です。
現況有姿で一切の契約不適合責任を免責でお願いします。
申し込みの際は、事前に現地視察を行った上でお願いいたします。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件概要
| 物件分類 | 土地・建物 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空き家 | ||
| 引き渡し状況 | 即時 | ||
| 希望価格 | 0円（無償譲渡） | ||
| 所在地 | 広島県山県郡北広島町川戸字大倉上地6557番2 | ||
| 間取り | --- | ||
| 土地面積 | 313.12㎡（約94.71坪）＊公簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 建物面積 | 調査中 | ||
| 構造 | 調査中 | ||
| 建築年 | 調査中 | ||
| 増改築 | --- | ||
| リフォーム | --- | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画／用途地域 | ---／--- | ||
| 建ぺい率／容積率 | ---%／---% | ||
| 設備／仕様 | 調査中 | ||
| 固定資産税 | 固定資産税評価額：調査中 年間固定資産税額：調査中 |
||
| 備考 | 公図 | ||
物件所在地の地図
ご注意（必ずお読みください）
注意事項 物件代金は０円でも、取得には登記費用や税金などがかかるため、実際には０円とならないケースがありますので予めご了承ください。 物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。 出品者へのお問い合わせはこちら
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