栃木県那須町｜東北自動車道「那須IC」から車で15分、道の駅 東山道伊王野にほど近い見通しの良い山林2筆が０円

東北自動車道「那須IC」から車で15分、道の駅 東山道伊王野にほど近い見通しの良い山林2筆が０円

物件アピール

売買により取得した土地です。

東北自動車道「那須IC」から車で15分、道の駅・GS・コンビニまで車で5分の山林2筆です。

現在および今後も利用予定がないため無償譲渡を希望しております。

現地は所有者本人が確認済みです。
下草・下枝処理済み、高木のみ残置された見通しの良い山林です。
道路側から奥に向かって緩やかな傾斜があります。

所在地：栃木県那須町大字沼野井字砂野目
地番：653番12、653番20

653番12　地目：山林　地積：208㎡　現況：山林
653番20　地目：山林　地積：27㎡　現況：道路

合計面積：235㎡（約71坪）

単独所有、共有なし、即時名義変更可能。
登記簿・旧公図・旧測量図あり。権利関係明確。

都市計画区域外、用途地域なし、建ぺい率・容積率制限なし。
建築可否はご自身で関係機関へご確認ください。

653番20号が持分道路で、前面は他者所有の私道を経由します。
奥には居住中住宅があり日常的に通行されています。
境界杭は12号において5ヶ所すべて確認済み、20号の道路部分は未確認です。

電気：東京電力引込可能
ガス：プロパンガス利用
水道：引込可能（私道のため各所有者の承諾要・自費工事）

固定資産税評価額　653-12：3,744円　653-20：486円　合計4,230円
年間固定資産税：0円　管理費等なし　滞納なし

【アクセス（車）】
・那須IC15分
・那須高原スマートIC18分
・那須町役場12分
・東北本線高久駅12分
・東北本線黒田原駅13分
・東北本線黒磯駅15分
・東北新幹線那須塩原駅21分

・那須町町民バス大林バス停徒歩15分
（黒磯駅〜道の駅伊王野経由〜追分福島県境、平日土曜運行・1日3往復）

【周辺施設（すべて車で5分圏内）】
・道の駅東山道伊王野
・ホームセンターコメリ伊王野店
・セブンイレブン伊王野店
・コスモ石油伊王野店

隣地西側は那須町の公有地です。

引渡しは現況有姿、公簿取引、契約不適合責任免責、境界非明示部分ありとします。

所有権移転登記は当方にて代行し、宇都宮法務局にて手続きを行います。

現地案内は行いません。
物件詳細・法令制限・ライフライン・建築可否・諸費用は必ずご自身で調査のうえご納得された方のみお申し込みください。
成約がほぼ決まりましたら、譲受者様がお住まいの地域のカフェ等にて契約予定です。

【譲受者様にご準備いただくもの】
・契約当日、贈与契約書への署名捺印
・住民票
・顔写真付き本人確認書類コピー表裏面

※横浜から譲受者様所在地までの往復交通費および横浜〜宇都宮法務局間の往復交通費のご負担をお願いいたします。

以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

物件概要

物件所在地の地図

ご注意（必ずお読みください）

お申し込み・お問い合わせ

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