栃木県那須町｜JR東日本「豊原駅」から車で10分、日本最大の花の山「花野華」そばにある土地2筆をまとめて０円

JR東日本「豊原駅」から車で10分、日本最大の花の山「花野華」そばにある土地2筆をまとめて０円

栃木県那須郡那須町にある物件です。

【物件概要】
所在：栃木県那須郡那須町大字豊原乙　※注
種類：購入した分譲宅地・分譲山林 2筆
地積：2筆合計　484㎡（451㎡＋33㎡）(公簿面積)（山林2筆）
※注住所については現地見学の際にご案内します。

【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。

【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）

【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡

※注現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。

【固定経費】
固定資産税：請求は来ていません。

【建物の有無】
建物なし（土地だけ）

【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。

【管理状況】
管理は何も行っていません。

【土地上の樹木・残置物】
樹木があります。
また、土地の上に何があるか正確にわかりません。

【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
また、土地の面積は狭小です。（概ね50㎡以内）

・大きいほうの筆は4辺の長さが、13.7ｍ＊8.2ｍ＊41.7＊40.8ｍ
・小さい方の筆は正方形、33㎡で狭小です。

【土地の場所・範囲・境界等】
境界標がどこにあるのかわかりません。
土地のなんとなく場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。

【周辺環境】
近くに駐車できるスペースがありません。
近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。

・公道は西側100ｍ有り通路は接しています。
・車は通路の入口に一時的に止められます。
・大きい方の筆は、昭和43年1月の公図に東側に接して川と表示されていますが、GoogleMapには川はありません。
また、あったとしても私の土地の方がかなり高い場所に位置しています。

【売却活動の経過】
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。

【土地が複数箇所に分かれている場合】
歩いて10分未満でたどり着ける場所にあります。
2筆は直線で65ｍ離れています。

【物件のイマイチな点】
小さい方の筆は持分1/50、21名による共同所有です。

【その他】
小さい方の筆は、那須合同自治会・総会議案書（平成5年）には水源地・施設管理地用地（共同持分権地）と記載されていますが、現在、水源地・施設はありません。
また、自治会に入会したことはありません。

※2番目と4番目の写真は、大きい方の筆で、トップの1番目と3番目の写真は小さい方の筆となります。

以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

※現地のご案内はいたしませんので、ご自身でご確認の上お申込みください。

物件分類	土地
現況	更地
引き渡し状況	即時
販売価格	0円
所在地	①栃木県那須郡那須町大字豊原乙字横沢 ②栃木県那須郡那須町大字豊原乙字横沢（持分50分の2）
土地面積	451.00㎡（約136.42坪）＊公簿
土地権利	所有権
地目	山林
都市計画／用途地域	---／---
建ぺい率／容積率	---%／---%
設備／仕様	調査中
備考	固定資産税評価額：調査中年間固定資産税額：0円＊建物の建築をご希望の方は、必ず管轄官庁等でお調べください。
参考資料

注意事項

物件代金は０円でも、取得には登記費用や税金などがかかるため、実際には０円とならないケースがありますので予めご了承ください。
参考無償譲渡時にかかるお金について、こちらの記事で解説しています。

物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。

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