神戸電鉄「丸山駅」から徒歩8分、神戸の街並みを一望できる高取山にほど近い4DKの物件が０円
物件アピール
競売で取得した物件です。
賃貸不動産運用を目的として平成20年に取得しました。
物件は建物1筆に加え、建物敷地の土地が1筆と私道の土地が1筆です。
私道は持分1/4です。
掲載写真は今年1月時点のものです。
今年1月に入居者の方が退去し、現在は空き家です。
その後、リフォーム等は行っておらず、畳や壁紙は平成20年時のリフォームのままで古くなっています。
洗面台や台所は、設備の入れ替えが必要な可能性があります。
なお、上水の地下配管を昨年12月に修理済みで、令和4年5月にガス給湯器を新品に交換しています。
以前の入居者から雨漏りがあったとのお話がありましたが、私自身は確認できていません。
無償譲渡にあたっては、当方による修理や作業を要求せず、物件の一切を現況にてお受け取りいただきますようお願いしたいです。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件概要
| 物件分類 | 土地・建物 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空き家 | ||
| 引き渡し状況 | 即時 | ||
| 希望価格 | 0円（無償譲渡） | ||
| 所在地 | ①兵庫県神戸市長田区檜川町二丁目49番7 ②兵庫県神戸市長田区檜川町二丁目49番3（持分4分の1） |
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| 間取り | 4DK | ||
| 土地面積 | 71.40㎡（約21.59坪）＊公簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 建物面積 | 43.33㎡（1階）,36.45㎡（2階） | ||
| 構造 | 木造瓦葺２階建 | ||
| 建築年 | 1982(昭和57)年 | ||
| 増改築 | --- | ||
| リフォーム | --- | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画／用途地域 | ---／--- | ||
| 建ぺい率／容積率 | ---%／---% | ||
| 設備／仕様 | 調査中 | ||
| 固定資産税 | 固定資産税評価額：1,342,219円（土地）1,243,100円（建物） 年間固定資産税額：21,100円 |
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| 備考 | 公図 | ||
物件所在地の地図
ご注意（必ずお読みください）
注意事項 物件代金は０円でも、取得には登記費用や税金などがかかるため、実際には０円とならないケースがありますので予めご了承ください。 物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。 取得は先着順ではありません。 お申し込みはこちら
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参考無償譲渡時にかかるお金について、こちらの記事で解説しています。
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