茨城県石岡市｜JR東日本「神立駅」から車で6分、田園地帯そばにある周囲を草木に囲まれた土地2筆をまとめて０円

JR東日本「神立駅」から車で6分、田園地帯そばにある周囲を草木に囲まれた土地2筆をまとめて０円

物件アピール

相続により取得した物件です。

【物件概要】
所在：茨城県石岡市三村　※注
種類：先祖から相続した山林　2筆
地積：2筆合計　1668㎡　（1333㎡＋335㎡）（公簿面積）
※注　住所については現地見学の際にご案内します。

【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。

【譲渡代金】
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）

【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注　現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。

【固定経費】
特にありません。

【建物の有無】
建物なし（土地だけ）

【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。

【管理状況】
管理は何も行っていません。

【土地上の樹木・残置物】
草刈りをある程度した区画は草刈り(笹刈り）した草木が残ってます。
刈ってない部分は草や笹がうっそうと生い茂っており、若干樹木があります。

両物件とも、草刈りをした範囲では、物件区画のうち、公衆道路部分にゴミが投棄されており、分譲区画部分も道路に面した部分の一部にゴミがありました。

草刈りしてない部分は、草や笹、樹木が生いしげっていて、見通しが効きませんので、そういった部分の土地の上には、何があるか正確にわかりません。

【土地の形状】
1筆は四角に近い形で、1筆は通路用です。
前者は四角又はそれに近い形で、25mx12mプール位の広さです。

【土地の場所・範囲・境界等】
境界標がどこにあるのかわかりません。
物件の地籍図は法第14条第1項によるものです。

【周辺環境】
遠方に住んでいるため、周辺環境のことはよくわかりませんが、付近に民家や住宅、農地、杉林等があります。
南側にグラウンドとその駐車場がありますが、所有者・利用方法は不明です。

上記グラウンドの駐車場から物件近くまでは、わだちがある林道が数十ｍあり、その先はわだちがあいまいになります。

わだちから西に入る本物件の公衆用道路の一部と分譲区画は2026年4月にある程度の笹薮や草刈りをしたので、分譲区画の範囲と、そこにアクセスする道路の現地確認はできる状態です。

【物件のイマイチな点】
車（軽トラ等）が入るには、少し手入れが必要でしょう。

物件区画の端（公衆用道路に面しているところ）に捨てられたゴミが見えます。
全部の草刈りはしてないので、他にも何か捨てられているかもしれません。
共有の公衆道路の周辺には家電やタイヤのようなゴミが捨てられていました。

また、公衆用道路については当時分譲された範囲全体に広がっていますが、物件の区画にアクセスする道路以外の部分の状態は不明です。

以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

物件概要

物件所在地の地図

ご注意（必ずお読みください）

お申し込み・お問い合わせ

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