京阪電気鉄道交野線「宮之阪駅」から徒歩7分、閑静な住宅街にある土地が０円※建築不可
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物件アピール
常翔啓光学園中学校・高等学校の裏にある土地です。
現在の状況は更地で、平地部分の面積は約50坪あります。
軽自動車であれば敷地内進入可能です。
また建築基準法上の道路に接道しておらず、前面通路幅員は現況1.8ｍ程です。
本物件は急傾斜地崩壊危険区域に所在しておりますが、法面については大阪府(枚方土木事務所)がしっかりとした保護工事(昭和58年頃)をしています。
譲渡に伴い、かかる必要費用は譲受人様ご負担でお願いします。
登記は売主指定の司法書士でお願いします。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
※現地のご案内はいたしませんので、ご自身でご確認の上お申込みください。
物件概要
| 物件分類 | 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | ||
| 引き渡し状況 | 即時 | ||
| 販売価格 | 0円 | ||
| 所在地 | ①大阪府枚方市禁野本町一丁目1020番1 ②大阪府枚方市禁野本町一丁目1020番2 |
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| 土地面積 | 1,632.19㎡（約493.73坪）＊公簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | ①山林 ②宅地 | ||
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | ||
| 設備／仕様 | - | ||
| 備考 | 固定資産税評価額：6,820,852円（令和4年度） 固定資産税額：81,095円（令和4年度） |
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| 参考資料 | 公図 | ||
物件所在地の地図
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