JR磐越東線「舞木駅」から車で4分、コンビニが徒歩圏内にある小高い山に建つ建物が０円
物件アピール
＊案内の際は同行しますので、無断または単独での立ち入りはご遠慮ください。
元旅館購入時に付属されていた物件です。
20mほどの高さの山のてっぺんに建っております。
こちらは、建築確認申請をせずに建てた違反建築物になっております。
瓦屋根の棟が、地震により落下しているため雨漏れがあります。
天井板に関して、部屋の部分は全て解体して梁がむき出しの状態になっています。
雨漏れしてもすぐに乾き乾燥しますので、そう簡単には腐らないかと思います。
リフォームするには山の上にあるため 材料を運んだりするのも大変です。
今のところ 車をとめる場所もない状況で近所に確認する必要がございます。
建物の固定資産税がかからないように南北の壁2面を解体してあります。
家財道具はほとんどありません。
下に降りる山道はありますが、そこから道路に出る接道はありません。
道路に出るための土地所有者の方は「通っても構わない」と言ってくださっています。
旅館から引いた井戸水を利用していましたが、今は水が引けておりません。
私の所有する元の旅館から有償で引くか、接道の所有者に水道水を分岐して通してもらうかになります。
（子メーターで使用量を測り料金を支払う形になるかと思います）
旅館から引いた電気を利用してましたが、個別契約をするには工事が必要です。15万円くらい掛かると思います。
山部分については、下にある元旅館の建物のすぐ近くまで土地があります。
もしお譲りする山部分に擁壁を作りたくなった場合に、その工事の許可をいただくことが条件です。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
最後の画像は北東北の方角から撮っています。
北側の屋根に日差しがありますので、南下がりに見えますが、北下がりになります。
南側は平坦な森林になっていますが、ここの土地は別な方の所有地です。でも日当たりを良くする程度に木を伐採しても良いと言われています。
物件概要
| 物件分類 | 土地・建物 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空き家 | ||
| 引き渡し状況 | 即時 | ||
| 希望価格 | 0円（無償譲渡） | ||
| 所在地 | 福島県郡山市舞木町字別所75番地12 | ||
| 間取り | 3DK | ||
| 土地面積 | 1230.32㎡（約372.17坪）＊公簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 建物面積 | 56.85㎡ | ||
| 構造 | 木造瓦葺平家建 | ||
| 建築年 | 調査中 | ||
| 増改築 | --- | ||
| リフォーム | --- | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画／用途地域 | ---／--- | ||
| 建ぺい率／容積率 | ---%／---% | ||
| 設備／仕様 | 調査中 | ||
| 固定資産税 | 固定資産税評価額：1,127,718円（土地）調査中（建物） 年間固定資産税額：10,900円／年 |
||
| 備考 | 公図 | ||
物件所在地の地図
ご注意（必ずお読みください）
注意事項 物件代金は０円でも、取得には登記費用や税金などがかかるため、実際には０円とならないケースがありますので予めご了承ください。 物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。 出品者へのお問い合わせはこちら
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