「おまかせプラン」取次店（取次パートナー）募集

「みんなの０円物件」は、売却が困難な不動産を０円で譲渡したい所有者と、活用したい取得希望者をマッチングする日本最大級のプラットフォームです。売却できない不動産でも、無償譲渡という選択肢で空き家・不動産問題の解決に貢献してきました。

取次店（取次パートナー）制度

取次パートナー制度は、「おまかせプラン」を利用したい所有者の「登録・掲載したい」をサポートする、地域拠点（取次店）登録制度です。（*おまかせプランは、みんなの０円物件が提供する有料サポートプラン（198,000円税込）です。運営事務局が、物件所有者と取得希望者との調整をワンストップで支援します。）

パートナーの役割

物件登録サポート拠点として、PC操作が苦手な所有者に代わって物件情報を登録し、おまかせプランの利用をサポートします。その後の交渉調整は運営事務局が担当するため、パートナーの追加作業は発生しません。

取次店（取次パートナー）登録対象者

（１）司法書士・司法書士法人
（２）行政書士・行政書士法人
（３）不動産業者（宅地建物取引業免許を有するもの）
（４）解体業者（解体工事業登録を有するもの）
（５）地域まちづくり法人（法人格を有し、まちづくり活動を主目的とする継続的な事業体）
（６）地域金融機関
（７）業として遺産整理・管理業務、遺言（遺産）の信託業務等を行うもの
（８）その他当社が適当と認めた個人・法人・団体等

パートナー制度の全体スキーム

取次店（取次パートナー）登録
物件登録サポート拠点として取次店パートナー登録。登録料・年会費は無料、ノルマなしです。
　　　　　　　▼
物件所有者と取次店の接点
①運営事務局から登録取次店を紹介　または　②所有者がサイト内で近くの取次店を見て訪問
所有者は、運営事務局からの紹介、または公式サイトに掲載された取次店リストから、近くの取次店を見つけて訪問します。
　　　　　　　▼
物件情報の登録
物件登録サポート拠点として、PC操作が苦手な所有者に代わって専用フォームから物件情報を登録。おまかせプラン（198,000円）の利用を促進します。
-----パートナー業務はここまで-----
掲載・マッチング
運営事務局が物件をサイトに掲載し、取得希望者からの問い合わせに対応。取得希望者との交渉調整をサポートし、成約へ導きます。
　　　　　　　▼
報酬支払い、および登記・許認可業務依頼
マッチング成約１件あたり、取次報酬33,000円（税込）をお支払いします。なお司法書士・行政書士の方には、法令や職務規定により報酬をお支払いできません。代わりに、登録いただいた案件は当然パートナーに業務依頼。その他の案件も、事務局から優先して業務をご依頼します。

事例（CASE）

ケース①：地方の空き家相談

行政と連携する地元のNPO団体や地域おこし協力隊が、空き家を抱える高齢者から相談を受けて取次ぐ。成約により地域活性化と収益化の両立を実現。

ケース②：不動産会社の評判アップ

地域の不動産会社が、日頃よりお取引のあるお客様の、売却困難な山間部の土地を複数件まとめて取次ぐ。お困りごとの解決により顧客満足度が向上。

ケース③：司法書士の活動

相続で相談された司法書士が、売れない不動産の処分に困っている話を聞き、お客様を取次ぐ。相続登記に加え、成約した不動産の所有権移転登記を受任。

よくある質問（FAQ）

Q. 不動産業の免許は必要ですか？
A. 不要です。お取次いただいた案件は、当社が所有者に直接連絡の上、マッチング対応いたします。

Q. ノルマや登録料はありますか？
A. 一切ありません。完全無料で登録できます。

Q. 報酬はいつ支払われますか？
A. マッチング成約し、所有者からの入金があった月の翌月末に振込でお支払いします。なお司法書士・行政書士の方には、法令や職務規定により報酬をお支払いできません。代わりに、パートナーが登録した案件は当然パートナーに業務依頼。その他の案件も、事務局から業務をご依頼します。

Q. 具体的に何をすればよいですか？
A. 「所有者の情報」と「対象不動産の情報」を専用フォームより入力していただき、地番が確認できる資料（固定資産税課税明細書など）をアップロード提出していただきます。

Q. どんな物件でも対象になりますか？
A. ０円での譲渡を希望する空き家・土地であればすべて対象となります。未登記家屋、再建築不可物件、農地など、物件の状態や立地を問わず対応可能です。