県道60号線に面する歴史ある平屋建住宅と二階建住宅の２棟を建物のみ０円
この物件は、取引の継続が不可能となりました。
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物件アピール
一家で引っ越した後、20年以上空き家になったままの建物です。
今後住む予定もないまま、現在は地代だけを払い続けている状態です。
内部には、引っ越した時のままで古い家財道具が残っています。
トイレは当時のまま汲み取り式なので、居住に際しては改修が必要です。
さらに風呂はガスですが、今風の給湯器ではないので新しく設置になると思います。
建物だけが父の名義となっており、土地は地主さんの所有となるため、地代が毎月7,000円、年間で84,000円かかるようになります。
譲渡の際には、上記の地代が発生することをご理解いただき、お引き取り頂けますようお願いいたします。
補足：
①本物件については、登記上の土地地番が「437番地1」となっていますが、法務局に確認したところそのような地番は存在しておりませんでした。また課税明細書上では「436番地1」と記載されていますが、現在地代をお支払いしている地主様は「436番地6」の所有者名義となっています。登記上の錯誤と思われますが、現状のままのお渡しといたします。
②「437番地1」上にある建物は、家屋番号「68番2」となっています。この建物には抵当権が登記されておりますが、一部個人間で抵当権が設定されており（昭和34〜36年）抹消できない可能性がございます。その場合は抹消せずのお渡しとさせていただきます。
物件概要
| 物件分類 | 建物 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空き家 | ||
| 引き渡し状況 | 相続登記後 | ||
| 希望価格 | 0円（無償譲渡） | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市玉島長尾字土手根436番地1 | ||
| 間取り | --- | ||
| 建物面積 | ①57.25㎡（1階）,57.25㎡（2階） ②49.58㎡ |
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| 構造 | ①鉄筋軽量コンクリート造陸屋根2階建 ②木造瓦葺平家建 |
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| 建築年 | ①1984(昭和59)年 ②調査中 |
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| 増改築 | --- | ||
| リフォーム | --- | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画／用途地域 | ---／--- | ||
| 建ぺい率／容積率 | ---%／---% | ||
| 設備／仕様 | 調査中 | ||
| 固定資産税 | 固定資産税評価額：627,742円 年間固定資産税額：10,500円 |
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| 参考資料 | 公図 | ||
ご注意（必ずお読みください）
注意事項
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