市民憩いの場の「常磐公園」からほど近い空き地が０円
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物件アピール
１３年前に父が無くなり、母名義の土地になっております。
この土地は以前は住宅が建っていましたが、解体撤去し更地になっています。しかしながら、公道に面していないため、新しく住宅を建設することが、現時点では困難なため使い道がありません。
場所は新橋を下りて間もなくのところで、街からも近くいいところではあります。
（以下、不動産会社の聴取調査より引用）
本件土地について、旭川地方法務局での図面等調査並びに旭川市役所建築指導係にて聞き取り調査を実施しましたところ、建築基準法上の道路に接道しておりませんでした。
また昭和9年当時に制定された建築線が存在しておりますが、現行の法律 (建築基準法)以前のものであり、通行が可能な状況であれば、制約があるものの建築について協議可能であるとの見解でありましたが、 建築線上に様々な建築物が建っておりますので、現状としては建築不可と言わざるを得ない状況です。
こうした事情から、不動産会社ではなかなか取り扱っていただけず、管理費用ばかりがかかっています。
早期に処分したく、どなたか有効活用いただける方がいらっしゃいましたら、現況有姿にて無償でおゆずりいたします。
物件概要
| 物件分類 | 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | ||
| 引渡状況 | 即時 | ||
| 希望価格 | 0円（無償譲渡） | ||
| 所在地 | 北海道旭川市川端町３条６丁目２３００番２２、２３、３９ | ||
| 土地面積 | 150.41㎡（約45.49坪）＊公簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 設備／仕様 | 北海道電力・公共上下水道・都市ガス | ||
| 固定資産税 | 固定資産税評価額：878,693円 固定資産税額：10,400円／年 ＊道路に接しておりません。 制限や法令等は必ず管轄官庁でお調べください。 |
||
| 備考 | 公図 | ||
物件所在地の地図
ご注意（必ずお読みください）
注意事項
- 弊社は仲介には入りません、物件の詳細等のご質問はお受けできません。
- 上記物件概要と異なる場合がございます。物件の詳細・調査はご自身で行ってください。
- 所有権移転等の購入費用は、すべてお申し込み者様のご負担となります。
- 公簿取引・現況有姿・契約不適合責任免責・境界非明示でのお引き渡しとさせていただきます。
- 物件詳細・現地調査・諸費用をご自身でお調べいただき、ご納得の上でお申し込みください。
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