富山県 北陸

富山県小矢部市|田園風景が広がるのどかな立地の家屋、農地がまとめて0円

田園風景が広がるのどかな立地の家屋、農地がまとめて0円

物件アピール

譲渡の条件ですが、現況による無償譲渡ですのでノークレームでお願いします。
隣地との境界は確認済みですが境界確定までしていません。
実測測量なしです。

【下記工事をおこなわないと使用できません。】
・台所リフォーム、トイレリフォーム(簡易水洗に変更)
・屋根雪害、雨漏れによる屋根折れ修繕
・床沈下傾きによるジャッキアップ、基礎補強
・山水の給水元の整備
・水は煮沸以外飲料不適(地元民は飲料として使用)

改正農地法により2023年4月初め頃から耕作の下限面積要件が撤廃され、取得要件が緩和されるため、一般の方でも取得しやすくなります。
そのため宅地と合わせての譲渡ですが農地の登記は4月以降となりますことが契約条件です。

農業振興地域のため除外手続きが必要です。
宅地188㎡ 他の農地ですが 宅地として使用している部分などあります。
母屋以外に車庫、納屋含みます。
工事は買主のお知り合いの工事店でも可能です。また、こちらの工事店も紹介できます。
他にもDIYで施工され、工事できない部分のみの工事も依頼できます。

地盤沈下が見られます。
自然事象ですので工事を行っても確実に保証できるものではありません。
現在は沈下は止まっている様子です。

以上をご承知おきの上、現状のままお譲り受けいただける方を募集します。

物件概要

物件分類 土地・建物
現況 空き家
引き渡し状況 即時
希望価格 0円(無償譲渡)
所在地 ①富山県小矢部市内山字西割3771番
②富山県小矢部市内山字西割3763番、3767番、3769番2、3770番
間取り ---
土地面積 ①188.42㎡(約56.99坪)*公簿
②741.00㎡(約224.15坪)*公簿
土地権利 所有権
建物面積 A.171.87㎡(1階),86.00㎡(2階)
B.54.60㎡(1階)
構造 A.木造瓦葺2階建
B.木造瓦葺平屋建
建築年 A.1956(昭和31)年
B.調査中
増改築 ---
リフォーム ---
地目 ①宅地
②畑、田
都市計画/用途地域 ---/---
建ぺい率/容積率 ---%/---%
設備/仕様 調査中
固定資産税 固定資産税評価額:調査中
年間固定資産税額:調査中
参考資料 公図

 

物件所在地の地図

ご注意(必ずお読みください)

注意事項

  • 弊社は仲介には入りません、物件の詳細等のご質問はお受けできません。
  • 上記物件概要と異なる場合がございます。物件の詳細・調査はご自身で行ってください。
  • 所有権移転等の購入費用は、すべてお申し込み者様のご負担となります。
  • 公簿取引現況有姿契約不適合責任免責境界非明示でのお引き渡しとさせていただきます。
  • 物件詳細・現地調査・諸費用をご自身でお調べいただき、ご納得の上でお申し込みください。
  • 何らかの事情でお取り引きができない場合、一切の責任は負いかねます。ご了承ください。

 

お申し込み・お問い合わせ

物件代金は0円でも、取得には登記費用や税金などがかかるため、実際には0円とならないケースがありますので予めご了承ください。
参考無償譲渡時にかかるお金について、こちらの記事で解説しています。

物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
内容を確認した上で、折り返しご連絡させていただきます。
(*お返事にお時間をいただく場合があります。)

 

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