JR常磐線「神立駅」から車で10分、周囲に複数の太陽光発電所がある家屋と山林をあわせて０円
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物件アピール
2010年に会社の事務所にするために購入した物件です。
建物は登記済2棟(母屋と二階建て小屋)と未登記2棟(屋根の落ちた蔵とプレハブ小屋)です。
コロナ禍で出社せずに済む体制を整えて以降、手付かずで荒れ放題になっています。
また、二階建て小屋は時折使用しておりましたが、リフォーム途中です。
前所有者の残置物や当方の残置物が多くあり、さらに廃車2台と原付があります。
引き込み工事を行なって、かすみがうら市の水道と下水を使用しています。
フレッツ光ネクストも使用しています。
庭には樹木と竹が茂っています。
母屋の横には井戸と取り壊した建物の基礎（馬小屋だったと聞きました）があります。
二階建て小屋の脇に、トイレのタンクが埋めてあると聞いております。
入り口にはかつて門があり、その脇に小さな物置の基礎があります。
下水を引き込む工事の際に、地中から古い瓦の破片が出てきました。
前の所有者やそれ以前の住人がそのようにしたのだと思います。
敷地の道路際には直径3mぐらいのコンクリート管を縦に埋めたもの（水のない井戸のようなイメージ）が3本あります。
当方にて砕いて埋め戻してあります。
前の所有者が畜産用の飼料を入れるサイロとして使用していたと聞いております。
個人名義であったものを2023年に会社名義に変更しました。
また前所有者が作成した測量図面があり、隣接する4軒のうち2軒と2010年当時に筆界確認書と印鑑証明書を取り交わしています。
譲渡時から将来にわたって、当方に契約不適合責任や損害賠償などの費用負担が生じないこと、また土地・建物・残置物などすべての譲渡を希望します。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件概要
| 物件分類 | 土地・建物 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空き家 | ||
| 引き渡し状況 | 即時 | ||
| 希望価格 | 0円（無償譲渡） | ||
| 所在地 | ①茨城県かすみがうら市南根本字池ノ上704番 ②茨城県かすみがうら市南根本字入井707番 |
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| 間取り | --- | ||
| 土地面積 | 3312.90㎡（約1002.15坪）＊公簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 建物面積 | 97.13㎡ | ||
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板・ビニール板ぶき平家建 | ||
| 建築年 | 1952(昭和27)年 | ||
| 増改築 | --- | ||
| リフォーム | --- | ||
| 地目 | ①山林 ②宅地 | ||
| 都市計画／用途地域 | ---／--- | ||
| 建ぺい率／容積率 | ---%／---% | ||
| 設備／仕様 | 調査中 | ||
| 固定資産税 | 固定資産税評価額：6,219,254円（土地）1,344,624円（建物） 年間固定資産税額：44,200円 |
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| 備考 | 公図 | ||
物件所在地の地図
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