東北自動車道「黒磯板室IC」から車で16分、周囲を木々で囲まれ近くにゴルフ場が複数点在する土地が０円
物件アピール
昭和43年に父が購入した物件です。
何年も前に自治会から脱退済で水道管の引き込み等も難しいと思われるため、建築目的以外の方にお譲りしたいと考えております。
建築目的以外の方のみお問い合わせくださいますようお願いいたします。
【物件概要】
所在：栃木県那須塩原市横林 ※注
種類：先祖から相続した山林（別荘地） １筆
地積：250㎡ (公簿面積)
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・登記費用（15万前後）を取得者で負担してほしい
・開発事業者（太陽光事業者等）への譲渡は避けたい
・遠方の方（例：海外居住の方等）へのお譲りは控えたい
・譲渡決定後速やかに手続きをしてくださる方にお譲りしたい（目安：1～2か月程度）
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：請求は来ていません
【建物の有無】
建物なし
（土地だけ）
【土地の使用状況】
昭和43年に父が購入後、これまで使用したことがありません。
現地は草木が相応に生い茂っています。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
昭和60年に「塩原カントリー前自然郷自治会」から「設備共有持分権利書」が届いています。
ただし相続前に自治会からは脱退しているとのことで、現在特に管理費等はかかっていません。
相続時に自治会にも土地の売却相談をしたのですが「自治会から脱退をしているので扱えない」と言われました。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っており、樹木もあります。
【土地の形状】
四角に近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
土地のなんとなくの場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
【周辺環境】
車で横付けできます。
また、付近に民家や住宅があります。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました。
【物件のイマイチな点】
境界不明。長期未使用。草木が生い茂っています。
車で入っていける場所ですが、道は狭い砂利道です。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
※現地のご案内はいたしませんので、ご自身でご確認の上お申込みください。
物件概要
| 物件分類 | 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | ||
| 引き渡し状況 | 即時 | ||
| 販売価格 | 0円 | ||
| 所在地 | 栃木県那須塩原市横林字関谷道 | ||
| 土地面積 | 250.00㎡（約75.62坪）＊公簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 山林 | ||
| 都市計画／用途地域 | ---／--- | ||
| 建ぺい率／容積率 | ---%／---% | ||
| 設備／仕様 | --- | ||
| 備考 | 固定資産税評価額：調査中 年間固定資産税額：0円 ＊建物の建築をご希望の方は、必ず管轄官庁等でお調べください。 |
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物件所在地の地図
ご注意（必ずお読みください）
注意事項 物件代金は０円でも、取得には登記費用や税金などがかかるため、実際には０円とならないケースがありますので予めご了承ください。 物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。 出品者へのお問い合わせはこちら
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