西武鉄道飯能駅より車で15分、日当り良好な傾斜地にある市街化調整区域内の農地が０円
※農地の譲り受けには、農地法の許可が必要です。お申込みの際は、ご自身が取得要件を満たすかどうかを管轄する農業委員会にご確認の上、明記してお申込みください。
取得要件を満たすことの明記がないお申し込みは、一切お返事いたしかねますのでご了承ください。
物件アピール
30年前に相続により取得した土地です。
遠方に居住しており、高齢のため手入れができず、人に頼んだり飯能市シルバー人材センターの方に頼んで年二、三回度草刈りをしていただいています。
日当たりも良く、少し傾斜のある土地で、家庭菜園などに利用していただけると思います。
近所に種を販売するお店もあります。
また、非課税のため、所有していても今のところ税金はかかっていません。
バス停からも徒歩7分程度の場所です。
・搬入・運搬：接する道幅が狭いため、車が通れず、農機具の搬入や収穫物の運搬に支障があります。
・獣害：イノシシなどの獣による食害が多く発生するため、対策が必要です。
・駐車場：駐車場は、近くの神社の駐車場を使わせてもらう必要がありますが、近隣住民が管理しています。継続して使用するため、住民に信頼してもらえるように、気を配る必要があります。
他人の土地を通行しないと出入りできないいわゆる「袋地」ですが、周囲の所有者からは現在、通行承諾を得ることができておりません。
唯一、ひとつの土地の所有者からはその土地をお借りできる可能性はありますが、将来、その土地の所有者からもう貸せない旨を言われたときには、当該地の利用は非常に困難です。
特に条件はありませんので、現況のまま譲り受けいただける方を募集します。
【市街化調整区域】
市街化調整区域とは、無秩序な開発を抑制するため、市街化を抑制する地域です。
人が住むための住宅や商業施設など、建物を建築することは原則認められていません。
※現地のご案内はいたしませんので、ご自身でご確認の上お申込みください。
物件概要
| 物件分類 | 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | ||
| 引き渡し状況 | 即時 | ||
| 販売価格 | 0円 | ||
| 所在地 | 埼玉県飯能市大字小瀬戸字原248番1 | ||
| 土地面積 | 271.00㎡（約81.97坪）／公簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 畑 | ||
| 都市計画／用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建ぺい率／容積率 | -％／-％ | ||
| 設備／仕様 | - | ||
| 備考 | 固定資産税評価額：調査中 固定資産税額：0円 ＊建物の建築をご希望の方は、必ず管轄官庁等でお調べください。 |
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| 参考資料 | 公図 | ||
物件所在地の地図
ご注意（必ずお読みください）
注意事項 物件代金は０円でも、取得には登記費用や税金などがかかるため、実際には０円とならないケースがありますので予めご了承ください。 物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。 取得は先着順ではありません。 お申し込みはこちら
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参考無償譲渡時にかかるお金について、こちらの記事で解説しています。
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