畝傍山のふもと、周辺を多くの史跡に囲まれた住宅地内の一軒家０円
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物件アピール
畝傍山のふもと、神武天皇陵から300メートルほどの距離にあり、歴史の息吹が感じられるところです。
物件は昭和54年に新築、ここで暮らしていた両親も晩年は施設へ入居していたため、最近６〜７年は日常的に居宅として利用されていません。
隣家に伯母がおり、一部管理をお願いしていたのと、NPO空き家コンシェルジュに委託。草刈り等はシルバー人材センターに依頼をしていました。
先日父が亡くなり、現在相続手続の真っ只中です。
希望者がいらっしゃれば、相続登記終了後すぐにおゆずりしたいと思います。
鉄筋コンクリート造で、建物は経年相当の劣化があります。
また市街化調整区域のため、建物の建築ができません。
また、２つあるうちの１つ（別棟）は未登記です。
＜間取り＞
本棟【一階】和室x1、トイレ、バス、リビングキッチン【二階】洋室x3（そのうち一つは寝室には少し小さいと思います）、トイレ、流し
別棟【一階】洋室x2（うち１室に流しがついています）【二階】洋室x1（間をアコーディオンカーテンで仕切れたと思います）
車は家の前に軽自動車１台分ほどを停めるスペースがあります。また進入にあたっては、東側隣家の土地（伯母の家）を通らなくてはなりません。ただし、伯母からは今後も自由に通行できるように許可を得られています。
また西側隣地は、土地の角を削り、なだらかにすることで車両の進入が可能になると思います。
仏間
脱衣所
風呂
１階のキッチン周りの床に一部腐食が見られます。また窓や建具など、一部建て付けが悪くなっているところもあります。
設備関係は、おそらく通常どおり使用できるものと思います。
家財道具もたくさん残った状態ではありますが、現況有姿でゆずり受けていただける方を募集いたします。
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物件概要
| 物件分類 | 土地・建物（一部未登記） | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空き家 | ||
| 引渡状況 | 相続登記後 | ||
| 希望価格 | 0円（無償譲渡） | ||
| 所在地 | 奈良県橿原市山本町155番地11,12,13 | ||
| 種別 | 居宅 | ||
| 間取り | --- | ||
| 土地面積 | 280.00㎡（84.70坪）＊公簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 建物面積 | １階：56.72㎡ ２階：56.72㎡ 計：113.44㎡（34.31坪）＊公簿 他、未登記家屋 51.12㎡（課税明細書による） |
||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | ||
| 建築年 | 1984（昭和59）年 | ||
| 増築 | --- | ||
| 地目 | 雑種地 | ||
| 都市計画／用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建ぺい率／容積率 | --- | ||
| 設備／仕様 | --- | ||
| 固定資産税 | 固定資産税評価額：4,546,080円（土地）3,704,539円（建物） 固定資産税額：65,400円 |
||
| 備考 | 公図 | ||
物件所在地の地図
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