北陸新幹線「上田駅」から車で45分、大自然に囲まれた別荘地に建つログハウス風の家屋と小屋が０円
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物件アピール
1990年に購入した別荘地の区画です。亡くなった父が1990年に購入した土地で、父自身で建てたログハウス風の家屋と小屋があります。
登記されているのは土地のみです。ガス、水道、電気は敷設されておらず、簡易トイレがあります。ベットとストーブがあり、夜を明かすことは出来るかと思います。
基本的な工具が道具小屋にあります。敷地も広く、DIYが好きな方には面白い物件かと思います。管理事務所からは車で1分程度です。区画の目の前まで舗装道路が通っており、専用駐車場があります。トイレには浄化槽の設置が必要かもしれません。
現状は建物が未完成状態であり、管理会社から「建物の完成（＝水道をひくこと＋浄化槽設置）」を要求されており、建物を完成させない場合は「更地化」することを要求されています。また、建物が完成したら管理費は現状よりも上がってしまいます。
こちらの物件には温泉をひくことが可能です。その場合、権利金税別70万円、工事は自己負担、修繕積立金10万円※約5年分、月額使用料約5,000円がかかります。
【建物面積】寝室：10㎡程度、小屋：8㎡程度
【築年数】20年程度
別荘管理費（令和5年度）：45,600円/年（消費税別途）
固定資産税（令和5年度）：10,100円/年
現状渡しでの譲渡を希望しております。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件概要
| 物件分類 | 土地・建物 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空き家 | ||
| 引き渡し状況 | 即時 | ||
| 希望価格 | 0円（無償譲渡） | ||
| 所在地 | ①長野県上田市武石小沢根字獅子城576番541 ②長野県上田市武石小沢根字獅子城576番542 |
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| 間取り | --- | ||
| 土地面積 | 1384.00㎡（約418.66坪）＊公簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 建物面積 | 調査中 | ||
| 構造 | 調査中 | ||
| 建築年 | 調査中 | ||
| 増改築 | --- | ||
| リフォーム | --- | ||
| 地目 | 原野 | ||
| 都市計画／用途地域 | ---／--- | ||
| 建ぺい率／容積率 | ---%／---% | ||
| 設備／仕様 | 調査中 | ||
| 固定資産税 | 固定資産税評価額：1,038,826円（土地）調査中（建物） 年間固定資産税額：10,100円 |
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| 備考 | 公図 | ||
物件所在地の地図
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