新潟県湯沢町｜JR上越線「越後中里駅」から車で8分、釣り堀や温泉からほど近いランパーツ中里の一室が０円

JR上越線「越後中里駅」から車で8分、釣り堀や温泉からほど近いランパーツ中里の一室が０円

2013年7月にセカンドハウスとして購入した物件です。

昔ながらのリゾートマンションです。
私が2ndオーナーとなります。
年に数回の頻度で使用していました。

昨今行く機会が段々と減ってきましたので、譲渡を前向きに検討したいと思っています。

室内は概ね綺麗です。
前のオーナーは個人事業者で、自社の社員向けに福利厚生施設として利用されていたそうです。
その時から使用頻度が低く、年数は経ているものの、個人的には手入れ・クリーニング等不要でそのまま利用可能と思います。

室内什器、冷蔵庫・TV（Panasonic 24インチ）・DVDプレーヤ・電子レンジ・マッサージチェア等の家電他全て一式でお譲りします。
冷蔵庫は物件購入時に新品に買い替えたもの、天井の照明はLEDで数年前に新品交換したものです。

身一つのまま、入居し居住が可能です。

共用施設に温泉大浴場、ラウンジ（Wi-Fi利用可）やコインランドリー、温水プール・カラオケルーム・卓球ルーム・ゲームセンター等があります。

管理人が常駐しており、レンタサイクルも利用できます。
利用したことはありませんがテニスコートもあるようです。
予約が必要ですが、バス（ワンボックスカー）が越後湯沢駅との間で送迎をしています。

管理規約上、ペット飼育と民泊の運営は禁止のようです。

ワーケーションやウィンタースポーツ・アウトドアアクティビティの別宅におすすめです。

無償譲渡する際の条件として、国内居住の日本人の方を基本とします。
その他譲渡条件はございません。
ご利用目的によってはお断り申し上げる場合があります。
低額の譲渡につき全て契約不適合は免責（現状有姿）となります。

お問い合わせ時には、　①ご利用目的　②内見の希望有無を明記にてご連絡願います。
内見につきましては、なるべく予定を合わせますので早めに問い合わせください。
なお当方東京から出向くことになりますので、安易な申し込みはご遠慮ください。

以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

マンション名	ランパーツ中里
所在階 / 階数	14階 / 19階建
現況	空室
引き渡し状況	即時
権利	区分所有権（持分：137万102分の2828）
希望価格	0円（無償譲渡）
所在地	新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字野尻3096番地1
交通機関	上越新幹線「越後湯沢駅」約6.8km　車で約11分関越自動車道「湯沢IC」約5.9km　車で約9分
間取り	1K
占有面積	24.51㎡（約7.41坪）
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付１９階建
竣工 / 築年	1990(平成2)年10月　/　築35年
施工	鹿島建設株式会社
総戸数	308戸
設備	電気 / 東北電力、ガス / なし、飲用水 / 専用水道（井戸水）、排水 / 浄化槽
駐車場	屋外87台（無料）屋内9台（500円/日）利用時間：正午～正午まで・当日申込制
備考	水道基本料：調査中管理費および修繕積立金：月額22,930円（2023年4月）特別積立金：調査中固定資産税評価額：42,928円（土地）、2,501,616円（建物）固定資産税額：調査中　住民税：8,000円（2022年）
管理会社	管理員：常駐管理形態：全部委託管理組合：調査中管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
参考資料

注意事項

物件代金は０円でも、取得には登記費用や税金などがかかるため、実際には０円とならないケースがありますので予めご了承ください。
参考無償譲渡時にかかるお金について、こちらの記事で解説しています。

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