浅間連山や中央アルプスを望む、１８０坪の未利用別荘地が０円
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物件アピール
35年ほど前に私の両親が別荘地として購入しましたが、その後建物を建てることが無く、私が譲り受けました。
現在まで活用していませんが、管理費・固定資産税・その他草刈りなど、何かと費用がかかっております。
不動産会社や市の土地活用サイトにも数年前から登録していますが、音沙汰無しです。そのため譲渡を考えるようになりました。
綺麗に整備され管理の手が行き届いたイトーピア小諸別荘地内にあり、別荘所有者専用のテニスコートがあります。（日中は管理人在中です。）
浅間山や北アルプスを眺められる場所もあり、自然豊かで四季折々の景色を楽しむことができます。
今後利用する予定もなく、現況のまま譲りたいと考えておりますので、よろしくお願いいたします。
物件概要
| 物件分類 | 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | ||
| 引き渡し状況 | 即時 | ||
| 販売価格 | 0円 | ||
| 住所 | 長野県小諸市大久保２３４７−２２ | ||
| 交通 | しなの鉄道滋野駅より約5.2km、上信越道小諸ICより約10km バス停より約650m |
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| 土地面積 | 605.00㎡（約183.01坪）／公簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 山林 | ||
| 都市計画／用途地域 | 非線引区域／無指定 | ||
| 建ぺい率／容積率 | 20％／40％ | ||
| 設備／仕様 | 電気、公営水道引込可、要合併浄化槽(高度処理型)、LPガス | ||
| 備考 | 別荘管理費・土地：年額27,720円 建築後：年額59,400円 固定資産税評価額：529,205円 固定資産税額：5,700円／年 *名義変更料等が別途かかる場合があります。 *建物の建築をご希望の方は、必ず管轄官庁でお調べください。 |
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| 参考資料 | 公図 | ||
| 関連法規 | 森林法 | ||
| 管理会社 | イトーピア小諸 管理事務所 HP 長野県小諸市大久保2337-72 TEL.0267-22-6550 / FAX.0267-22-6530 |
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