JR九州日豊本線「佐伯駅」から車で25分、アジの釣りスポットとして知られている松浦港そばの土地が０円
物件アピール
大分県佐伯市鶴見地松浦にある物件です。
所在：大分県佐伯市鶴見地松浦
地目：畑（休耕地で第三種農地です）
現況：更地 定期的に草刈りをしていますが、時期によっては草が茂ります。
地積：275㎡
状況：お譲り先募集中
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【固定経費】
固定資産税：年額92円です。
固定資産評価額：6,600円です。（令和6年度）
管理費：特に支払っているものはありません。
【見学方法】
事前承認制
※本人確認書類の提出等をお願いしております。
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得しましたが、ほとんど使用できていません。
昔は両親が作物を作っていた土地です。
2024年12月に現地に行ってきたところ、桶や枯れ草などの残置物が少しありました。
境界杭は目視では確認できましたが、専門家による正確な調査を入れたわけではありません。
接道部分以外の三方向をコンクリートブロックに囲まれている四角い土地で、両隣には家が建っています。
すぐ近くには木立道川と志手川が流れており、スーパーも徒歩圏内にあります。
土地については、傾斜もほぼないフラットな状態で、畑ながら家を建てる等の宅地転用も可能だと思います。
※ご自身にて調査をお願いいたします。
都市計画区域外のため、都市計画や建築に関する詳細は現地確認後、市の担当課にて直接確認してください。
取得に伴い、売買代金のほか、下記の費用が発生いたします。
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てたうえでお問合せください。
【物件のウリとイマイチなところ】
境界が不明確、長期未使用、過疎地域
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
※現地のご案内はいたしませんので、ご自身でご確認の上お申込みください。
物件概要
| 物件分類 | 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | ||
| 引き渡し状況 | 即時 | ||
| 販売価格 | 0円 | ||
| 所在地 | 大分県佐伯市鶴見大字地松浦 | ||
| 土地面積 | 275.00㎡（約83.18坪）＊公簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 畑 | ||
| 都市計画／用途地域 | ---／--- | ||
| 建ぺい率／容積率 | ---%／---% | ||
| 設備／仕様 | --- | ||
| 備考 | 固定資産税評価額：6,600円 固定資産税額：92円 ＊建物の建築をご希望の方は、必ず管轄官庁等でお調べください。 |
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物件所在地の地図
ご注意（必ずお読みください）
注意事項 物件代金は０円でも、取得には登記費用や税金などがかかるため、実際には０円とならないケースがありますので予めご了承ください。 物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。 出品者へのお問い合わせはこちら
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