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山形県南陽市|山形鉄道宮内駅まで車で4分、スーパーなども徒歩圏内の一軒家が0円

2022年9月14日

南陽市|0円物件

山形鉄道宮内駅まで車で4分、スーパーなども徒歩圏内の一軒家が0円

現在選考中のため、新規のお申込み・お問い合わせを一時停止しております。何卒ご了承ください。





物件アピール

2022年3月までは母が住んでいましたが、現在は私と同居し空き家となっています。
将来帰省する予定はありません。雪が降る前に契約・移住可能な方限定でお願いしたいです。

冬を迎えると窓を全部覆う雪囲いが必要となり、業者に依頼すると8万円ほどかかります。
また屋根の雪おろしは年に2、3回(1回あたり2万円ほど)で、さらにトラック等で雪を山に捨ててもらうと倍は掛かります。

(※早期に契約いただけましたら、11月に窓を覆う雪囲いを私が手配し出費いたします。
また次年度以降は、材料部品等を保管しておくことで2万円ほどで取り付け可能です。)

昭和31年築、増築もしており6DK、ビルトイン車庫付きです。
トイレはウォシュレットにリフォーム済です。
お風呂はシャワー付きタイル地にステンレス風呂です。地盤はしっかりコンクリートの土台で、床も階段もきしみません。

小屋の屋根は錆びてますが、家の屋根は錆びは見当たりません。
雨漏り修理跡は有りますので、今のところ雨漏りはありませんが、今後の雨漏り予備軍は有るかもしれません。
2階の雨樋が壊れており、外壁にヒビと剥がれ割れが有ります。雪の重みで一部歪みがあり、1階サッシ窓開閉不可等の難があります。

バス停まで徒歩2分です。病院・役所・郵便局・赤湯行に利用できます。
300m圏内にスーパーマーケット・ドラッグストアー・コンビニ・郵便局有り、飲食店、赤湯はイオン・業務スーパー・宅配スーパーも有ります。
赤湯温泉街は賑わい、飲食店も有ります。

リフォーム代掛かりますので、DIYお好きな方におすすめです。
現状のままで譲り受けていただける方を募集します。

物件概要

物件分類 土地・建物
現況 空き家
引き渡し状況 即時
希望価格 0円(無償譲渡)
所在地 山形県南陽市宮内字砂押一2264番地11
間取り ---
土地面積 148.23㎡(約44.83坪)*公簿
土地権利 所有権
建物面積 69.56㎡(1階),43.88㎡(2階),4.95㎡(物置),9.60㎡(車庫)
構造 木造カラー鉄板葺2階建(母屋),木造亜鉛メッキ銅板葺平屋建(物置),コンクリートブロック造カラー鉄板葺平屋建(車庫)
建築年 1956(昭和31)年
増改築 調査中
リフォーム ---
地目 宅地
都市計画/用途地域 ---/---
建ぺい率/容積率 ---%/---%
設備/仕様 調査中
固定資産税 固定資産税評価額:1,393,362円(土地)645,451円(建物)
年間固定資産税額:10,900円 ※9,000円(固定)1,900円(都市)
参考資料 公図

 

物件所在地の地図

ご注意(必ずお読みください)

注意事項

  • 弊社は仲介には入りません、物件の詳細等のご質問はお受けできません。
  • 上記物件概要と異なる場合がございます。物件の詳細・調査はご自身で行ってください。
  • 所有権移転等の購入費用は、すべてお申し込み者様のご負担となります。
  • 公簿取引現況有姿契約不適合責任免責境界非明示でのお引き渡しとさせていただきます。
  • 物件詳細・現地調査・諸費用をご自身でお調べいただき、ご納得の上でお申し込みください。
  • 何らかの事情でお取り引きができない場合、一切の責任は負いかねます。ご了承ください。

 

お申し込み

物件代金は0円でも、取得には登記費用や税金などがかかるため、実際には0円とならないケースがありますので予めご了承ください。
参考無償譲渡時にかかるお金について、こちらの記事で解説しています。

物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。

お申し込み・お問い合わせが多いため、"候補者の方のみ"ご連絡させていただきます。(*ご連絡までお時間をいただく場合があります。)

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