JR亀崎駅から徒歩12分、海が見える高台の傾斜地にある土地が０円
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物件アピール
相続により取得した土地です。
父親が亡くなったことをきっかけに、こちらの物件を所有していたことがわかりました。
建物もありましたが、すでに解体済みで更地になっています。
遠隔地のため将来的に維持管理が困難なこと、子供たちもそれぞれ独立していることから、お譲りしたいと思います。
この土地は「三河の尾道」と呼ばれるような海の見える傾斜地にあります。
市街化区域内の宅地です。
旗竿形状の敷地ですが接道義務は果たしていて再建築は可能です。
ただし前面道路幅員が狭いため建築に際しては小運搬をする必要があります。
また傾斜地のため、愛知県建築基準条例（がけ地条例）に適合する必要があります。
相続登記は完了しています。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件概要
| 物件分類 | 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | ||
| 引き渡し状況 | 即時 | ||
| 販売価格 | 0円 | ||
| 所在地 | 愛知県半田市亀崎町二丁目47番 | ||
| 土地面積 | 125.61㎡（約38.00坪）＊公簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画／用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 設備／仕様 | - | ||
| 備考 | 固定資産税評価額：1,909,140円 固定資産税額：固定資産税 18,700円・ 都市計画税 4,000円 合計22,700円（今年度実績-納付済） ＊建物の建築をご希望の方は、必ず管轄官庁等でお調べください。 |
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| 参考資料 | 公図 | ||
物件所在地の地図
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