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三重県伊賀市|伊賀鉄道「伊賀上野駅」から車で12分、キャンプ場併設の岩倉峡公園からほど近い土地が0円

2023年12月11日

伊賀鉄道「伊賀上野駅」から車で12分、キャンプ場併設の岩倉峡公園からほど近い土地が0円

物件アピール

相続にて取得した物件です。相続登記済みです。

以下の3筆あります。
①三重県伊賀市岩倉字波切岩505番(宅地・134.23㎡)
②三重県伊賀市岩倉字波切岩527番2(畑・158㎡)
③三重県伊賀市岩倉字堂ノ上165番(畑・115㎡)

①②は隣接地で境界等なく実質一体です。
③は①②から約500mほど北方へ離れています。
②③は現状「地目:畑」ですが、譲渡人の費用負担で既に『農地の転用許可を取得済み』です。2024年10月中に譲渡人の費用負担で、②は宅地に、③は山林に地目変更します。従って、譲渡時には農地法による制約はありません。

①は現状「古屋付き」ですが、古屋は2024年10月中に譲渡人の費用負担で解体撤去します。従って、譲渡時には古屋は無く、更地渡しになります。植栽、庭石なども家屋の解体に伴って大きな目立つものは撤去しますが、雑多な植栽、石、雑草などは残ります。

相続で取得した土地で「相続人=譲渡人は遠方在住」のため、一部が残っても困りますので、3筆一体での譲受をお願い致します。

コンビニ(ミニストップ)まで約1km、伊賀市中心部市街地まで約3km

所有権移転登記費用はご負担ください。

以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

物件概要

物件分類 土地・建物
現況 空き家
引き渡し状況 即時
希望価格 0円(無償譲渡)
所在地 ①三重県伊賀市岩倉字堂ノ上165番
②三重県伊賀市岩倉字波切岩505番
③三重県伊賀市岩倉字波切岩527番2
間取り ---
土地面積 407.23㎡(約123.18坪)*公簿
土地権利 所有権
建物面積 69.42㎡、57.02㎡
構造 木造瓦葺平家建
建築年 調査中
増改築 ---
リフォーム ---
地目 ①③畑 ②宅地
都市計画/用途地域 ---/---
建ぺい率/容積率 ---%/---%
設備/仕様 調査中
固定資産税 固定資産税評価額:749,009円(土地)283,274円(建物)
年間固定資産税額:調査中
備考 公図

 

物件所在地の地図

ご注意(必ずお読みください)

注意事項

  • 弊社は仲介には入りません、物件の詳細等のご質問はお受けできません。
  • 上記物件概要と異なる場合がございます。物件の詳細・調査はご自身で行ってください。
  • 司法書士による所有権移転手続きを必須といたします。また手続き費用は、すべてお申し込み者様のご負担となります。
  • 公簿取引現況有姿契約不適合責任免責境界非明示でのお引き渡しとさせていただきます。
  • 物件詳細・現地調査・諸費用をご自身でお調べいただき、ご納得の上でお申し込みください。
  • 何らかの事情でお取り引きができない場合、一切の責任は負いかねます。ご了承ください。

 

お申し込み

物件代金は0円でも、取得には登記費用や税金などがかかるため、実際には0円とならないケースがありますので予めご了承ください。
参考無償譲渡時にかかるお金について、こちらの記事で解説しています。

物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。

取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。(*ご連絡までお時間をいただく場合があります。)

 

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