三重県伊賀市｜木津川に沿って桜並木の眺望が楽しめる依那古堤防や、願掛けなまずで有名な大村神社そばにある土地2筆が０円

木津川に沿って桜並木の眺望が楽しめる依那古堤防や、願掛けなまずで有名な大村神社そばにある土地2筆が０円

物件アピール

両親が30年以上前に購入した土地です。
私は遠方に住んでおり現地へは一度も行ったことはありません。

所在：三重県伊賀市下神戸1筆、三重県伊賀市上林2筆
地目：山林
現況：草や木が生い茂っていると思います
地積：下神戸330㎡、上林2筆662㎡
状況：お譲り先募集中

引取条件：0円

【住所】
現地の場所が不明であるため、現在特定作業中です。

【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため

【固定経費】
・固定資産税：家族に何度も確認しましたが、固定資産税は払っていないとのことです。
・固定資産評価額：下神戸 3,630円／上林①3,144円、上林②3,144円
・管理費他：この土地に関わるコストは特段発生していないと思います。

【見学方法】
事前承認制
※本人確認書類の提出等をお願いしております。

【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。

【その他】
・今後の使用予定が無いため、活用できる方へお譲りしたいと思います。
・下神戸の土地は、家族との共同名義になっています。
・上林の土地2筆は、公図を見ると隣接しています。
・同市内の伊賀市比自岐にも父名義の山林があります。396㎡です。
ご希望の方にはセットでお譲りすることも可能です。

土地家屋調査士の調査および現地を見学された方のレポートにより以下の情報を入手しました。
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下神戸：静かな池のほとりにあります。
地図には車両進入路のような私道らしきものが載っていますが、その私道も草木が生い茂り藪をかき分けて進むしかない状態のようです。

上林：地図上で見ると小規模な溜池に接しているようですが、現在も溜池が存在するかは判明しておりません。
接道がなく、車道から約50ｍ～200ｍは徒歩で向かう必要があるようです。（※あくまでGoogleマップ上のおおよその距離です。）
現状は草木が生い茂っており、道なき山林を藪漕ぎしていく必要がありそうです。

比自岐：傾斜地のようです。山の中で鉄柵があり侵入が困難との情報をいただいていますが、入口の有無等の詳細は現時点では不明です。
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総合的に草木が生い茂り機能していない私道沿いや、元々接道がない場所もあり、現状では途中から徒歩で向かう必要があるかと思われます。
また、溜池が点在しているエリアのため、ご見学の際は十分にご注意いただければと思います。
接道含め整備のうえご活用くださる方へお譲りできればと考えております。

以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

物件概要

物件所在地の地図

ご注意（必ずお読みください）

お申し込み・お問い合わせ

物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。

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