中央自動車道「恵那IC」から車で38分、郵便局が徒歩圏内にある愛知県との県境付近の家屋が０円
物件アピール
相続にて取得した物件です。
令和4年より空き家になっています。
宅地の他、山林、畑、原野があります。
母屋の他に蔵と納屋があります。
家財品等と建築関係の機械や道具が残っていますが、まとめて譲り受けをお願いします。
現在、電気は通しておりますが、水道・ガスは止めています。
電気温水器があります。
お風呂は薪で沸かす事もできます。
秋になると敷地内の畑で栗や柿も収穫できます。
車は5〜6台駐車することができます。
少し坂を上った所に家が建っていますので見晴らしが良いです。
近くの家が離れていますので安心して騒いだりバーベキューができます。
夏は近くの矢作川で川遊びや鮎釣りもできます。
空気が綺麗で星が空一面とても綺麗に見えます。
古民家ですが一級建築士の父がリフォームして綺麗にしていました。
登記地目の畑の一部が駐車場となっているため、一部地目変更・分筆登記が必要となり、土地家屋調査士・行政書士へ調査等を依頼中です。
また、①「中屋1-22」の山林は環境保全林整備事業により令和7年9月～令和8年3月（予定）まで森林整備が行われます。
森林整備が行われますと10年間は地目変更不可となります。
土砂災害特別警戒区域となります。
物件をGoogle Mapsで検索される場合は、地番を「458」では無く「456-3」で入力をお願いします。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
農地の譲り受けには「農地のまま使う」「他の土地に転用する」いずれの場合にも、農業委員会の許可が必要となります。取得申込の際は、事前に管轄する市町村の農業委員会と協議を行なった上でお申し込みください。
物件概要
| 物件分類 | 土地・建物 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空き家 | ||
| 引き渡し状況 | 即時 | ||
| 希望価格 | 0円（無償譲渡） | ||
| 所在地 | ① 岐阜県恵那市上矢作町小田子字中屋 1-22 ② 岐阜県恵那市上矢作町小田子字大地 44-86 ③ 岐阜県恵那市上矢作町小田子字久武瀬 210-29 ④ 岐阜県恵那市上矢作町小田子字久武瀬 210-40 ⑤ 岐阜県恵那市上矢作町小田子字久武瀬 210-53 ⑥ 岐阜県恵那市上矢作町小田子字田代 250-49 ⑦ 岐阜県恵那市上矢作町小田子字田代 250-37 ⑧ 岐阜県恵那市上矢作町小田子字大平下 438 ⑨ 岐阜県恵那市上矢作町小田子字大平下 448-5 ⑩ 岐阜県恵那市上矢作町小田子字大平下 456-2 ⑪ 岐阜県恵那市上矢作町小田子字大平下 456-4 ⑫ 岐阜県恵那市上矢作町小田子字大平下 456-5 ⑬ 岐阜県恵那市上矢作町小田子字大平下 457 ⑭ 岐阜県恵那市上矢作町小田子字大平下 461-1-2 ⑮ 岐阜県恵那市上矢作町小田子字大平下 456-3 ⑯ 岐阜県恵那市上矢作町小田子字大平下 458 |
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| 間取り | --- | ||
| 土地面積 | 調査中 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 建物面積 | 110.41㎡（1階）,72.72㎡（2階） | ||
| 構造 | 木造板葺２階建 | ||
| 建築年 | 調査中 | ||
| 増改築 | --- | ||
| リフォーム | --- | ||
| 地目 | ①〜⑥山林、⑦〜⑨山林（保安林）、⑩〜⑭原野 ⑮畑、⑯宅地 |
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| 都市計画／用途地域 | ---／--- | ||
| 建ぺい率／容積率 | ---%／---% | ||
| 設備／仕様 | 調査中 | ||
| 固定資産税 | 固定資産税評価額：655,445円（土地）361,145円（建物） 年間固定資産税額：調査中 |
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| 備考 | 公図 | ||
物件所在地の地図
ご注意（必ずお読みください）
注意事項 物件代金は０円でも、取得には登記費用や税金などがかかるため、実際には０円とならないケースがありますので予めご了承ください。 物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。 取得は先着順ではありません。 お申し込みはこちら
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参考無償譲渡時にかかるお金について、こちらの記事で解説しています。
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