静岡県伊豆市｜伊豆スカイライン「冷川IC」から車で5分、伊豆を代表する名瀑・万城の滝そばにある土地が０円

伊豆スカイライン「冷川IC」から車で5分、伊豆を代表する名瀑・万城の滝そばにある土地が０円

物件アピール

自分で購入した土地です。

所在：静岡県伊豆市冷川
地目：原野　1筆
地積：1筆　615㎡

【住所】
現地見学の際にご案内します。

【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。

【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）

【こだわりの譲渡条件】
①現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため

②登記費用（10万前後）を取得者で負担してほしい

【固定経費の金額、その他の追加・補足説明】
・固定資産税 請求は来ていません。
・別荘管理費 年間42,240円

【建物の有無】
建物なし
（土地だけ。ただし解体前の基礎部分は残っています。）

【物件の名義人】
本人名義
（契約者の方を指します。代理人の方ではありません。）

【土地の使用状況】
過去に使用していたことがありましたが、現在は未使用です。

【管理状況】
管理は何も行っていません。

敷地内の成長した檜は伐採済みです。

管理会社が共益部分の管理を行っています

【土地上の樹木・残置物】
建物の基礎部分と浴槽、水道が残っています。

【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
周囲の土地と高低差があります。

【土地の場所・範囲・境界等】
境界杭らしきものがありますが、隣接地所有者との境界確認は未実施です。

【周辺環境】
公道や通路に接しています。

舗装された駐車場が敷地内に設置済みです。

付近一帯は東急グループが開発した別荘地で、状況により初島や伊東市内の眺望も可能かと思います。

【物件のイマイチな点】
樹木（ヒノキ）が成長して眺望が悪化しているかもしれません。
近隣の土地の枝が当地に越境しているように見受けられます。

管理会社が変更予定で、今後の管理方針が変更になるかもしれません。

過去に管理費が２回上がっており、今後も上がる可能性が否定できません。

【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが、買い手がつきませんでした。

【その他】
画像は2017年に撮影したものです。

以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

物件概要

物件所在地の地図

ご注意（必ずお読みください）

お申し込み・お問い合わせ

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