静岡県 東海

静岡県伊東市|一碧湖から徒歩10分、自然の緑が豊かな土地を0円で

2022年5月18日

一碧湖から徒歩10分、自然の緑が豊かな土地を0円で

物件アピール

以前は地番228を家屋と畑、地番331は畑専用として使用していました。一部コンクリート敷きになっている部分はカーポートとして使っていました。1枚目画像の自動車が駐まっているところです。

建築の法規が当時から変更されているかも知れませんので、新築をお考えの方は建築条件など事前に調査をお願い致します。

地番228の敷地内には電柱と支線があり、東京電力より3年間で13,500円の電柱敷地料の振込があります。別荘地組合のようなものには加入していないので、定期的な支払はありません。家屋を建てた場合は町内会費の支払が発生します。

水道が私設水道で現在は休止契約となっています。土地の譲渡にあたり、水道権利の名義変更や休止解除も必要と思われますが、必要経費の全額負担をお願いいたします。

2022年5月現在で管理会社に確認した内容について、諸費用は物件概要欄をご確認下さい。手続き方法については、土地の名義変更完了後に、書面による郵送手続きと銀行振込みにて、水道名義変更が可能とのことで、双方管理会社に出向く必要はないとのことです。ただし手続き時に諸費用や手続き方法が変更されている場合は、変更後の内容でお願いします。

以上をご承知の上、2筆を分割することなく全てを譲り受けていただける方とのご縁をお待ちしております。

※現地のご案内はいたしませんので、ご自身でご確認の上お申込みください。

 

物件概要

物件分類 土地
現況 更地
引き渡し状況 即時
販売価格 0円(無償譲渡)
所在地 静岡県伊東市吉田字藤原815番228、815番331
土地面積 589.00㎡(約178.17坪)/公簿
土地権利 所有権
地目 山林
都市計画/用途地域 -
建ぺい率/容積率 -%/-%
設備/仕様 -
備考 固定資産税評価額:2,946,767円/年
固定資産税額:34,900円/年
*建物の建築をご希望の方は、必ず管轄官庁等でお調べください。**私設水道は2022年5月現在休止中(名義変更などに関する費用の全額負担をお願いいたします)
名義変更費用:22万円 開始手数料:2.2万円
敷地内配管が利用できればメーター設置可能、そうでない場合は別途工事費用が発生
(私設水道を解約する場合は手数料2.2万円、ただし解約後に新規契約する場合は88万円)
10㎥までの基本料金 2,585円、超過の場合 286円/㎥
基本料金、使用料金、各種手続き費用、方法などが名義変更手続き時に改訂となっていた場合はそれに準ずる
参考資料 公図

 

物件所在地の地図

 

ご注意(必ずお読みください)

注意事項

  • 弊社は仲介には入りません、物件の詳細等のご質問はお受けできません。
  • 上記物件概要と異なる場合がございます。物件の詳細・調査はご自身で行ってください。
  • 所有権移転等の購入費用は、すべてお申し込み者様のご負担となります。
  • 公簿取引現況有姿契約不適合責任免責境界非明示でのお引き渡しとさせていただきます。
  • 物件詳細・現地調査・諸費用をご自身でお調べいただき、ご納得の上でお申し込みください。
  • 何らかの事情でお取り引きができない場合、一切の責任は負いかねます。ご了承ください。

 

お申し込み

物件代金は0円でも、取得には登記費用や税金などがかかるため、実際には0円とならないケースがありますので予めご了承ください。
参考無償譲渡時にかかるお金について、こちらの記事で解説しています。

物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。

お申し込み・お問い合わせが多いため、"候補者の方のみ"ご連絡させていただきます。(*ご連絡までお時間をいただく場合があります。)

 

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