静岡県伊豆の国市｜伊豆箱根鉄道「伊豆長岡駅」から車で約15分、周囲にゴルフ場やキャンプ場がある土地が０円

伊豆箱根鉄道「伊豆長岡駅」から車で約15分、周囲にゴルフ場やキャンプ場がある土地が０円

別荘地エリアにある土地です。

今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。

所在：静岡県伊豆の国市中
地目：原野　1筆
地積：1筆　228㎡

【住所】
現地見学の際にご案内します。

【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。

【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。

【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため

【譲渡代金】
0円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）

【固定経費】
固定資産税
管理費その他の共益費（主に別荘の場合）

【固定経費の金額その他の追加・補足説明】
固定資産税：年間5,800円
別荘自治会費：年間90,000円

【固定資産評価額が分かる資料（課税明細、評価証明書）】
最新年度のものがある

【固定資産評価額】
595,080円

【建物の有無】
建物なし（土地だけ）

【物件の名義人】
本人名義

【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。

【管理状況】
管理は何も行っていません。
管理会社が共益部分の管理を行っています。

【土地上の樹木・残置物】
2025年10月現在、対象地内は雑草も少なく、樹木・残置物はありません。

【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。

【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。

【周辺環境】
公道や通路に接しています。

付近に民家や住宅があります。
近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。

【物件のイマイチな点】
とにかく管理費が高いです。
斜面になっています。
別荘地に行くまでが山道になっています。

ここ10年ほど現地に行っていないので状況がわかっておりませんでしたが、2025年10月調査会社を通じて現地確認を実施いたしました。
隣の区画に廃屋があります。

【その他】
最初は24区画でスタートした別荘地でしたが、現在は11区画が退会済みだそうです。

【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが買い手がつきませんでした。
隣接地所有者等の地元の方に譲渡を打診しましたが、断られました。

以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

※現地のご案内はいたしませんので、ご自身でご確認の上お申込みください。

物件分類	土地
現況	更地
引き渡し状況	即時
販売価格	0円（無償譲渡）
所在地	静岡県伊豆の国市中字女塚
土地面積	228.00㎡（約68.97坪）
土地権利	所有権
地目	原野
都市計画／用途地域	---／---
建ぺい率／容積率	---%／---%
設備／仕様	調査中
備考	固定資産税評価額：595,080円固定資産税額：5,800円＊建物の建築をご希望の方は、必ず管轄官庁等でお調べください。
参考資料

注意事項

物件代金は０円でも、取得には登記費用や税金などがかかるため、実際には０円とならないケースがありますので予めご了承ください。
参考無償譲渡時にかかるお金について、こちらの記事で解説しています。

物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。

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