JR伊東線「宇佐美駅」から車で26分、エンゼルフォレスト伊豆スカイライン別荘地の一区画が０円
物件アピール
本件は伊豆半島を縦断する伊豆スカイラインからアプローチできる物件です。
【物件概要】
所在：静岡県伊豆市上白岩字石上2071番178 ※注
地目：原野
地積：219㎡（公簿面積）
※注 エンゼルフォレスト中伊スカイラインにある別荘地です。
https://www.angelforest-resorts.com/rental-villa/nakaizu/
Googleマップでみると道路を挟んだ向かいに「225 情報環境研究機構 伊豆オフィス」の表記がありました。
【譲渡代金】
０円 （有効活用いただける方に無償でお譲りしたいと考えております）
（取得希望者にて手続費用が別途掛かります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・売主は瑕疵担保責任を負いません
・譲渡後の近隣対応やトラブルについて売主は一切関与しません
・譲渡決定後速やかに手続きをしてくださる方にお譲りしたいです（目安：1～2か月程度）
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定資産税】
2025年度は無税です。
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
不明
【周辺状況】
当別荘地内には管理会社の運営する貸別荘や個人の別荘が点在しています。
【管理状況】
別荘地内の為に年間管理料の支払いがあり、管理会社が共益部分の管理を行っています。
支払先は株式会社エンゼルフォレストリゾート
2025年度の管理費は38,170円でした。
現在まで管理費の滞納金はありません。
その他の費用等は管理会社にお問い合わせ下さい。
【土地上の樹木・残置物】
成長した樹木があります。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
扇型で接道長さは約25ｍです。
【土地の場所・範囲・境界等】
境界標がどこにあるのか現在確認していません。
【売却活動の経過】
平成１年に東京から通えるセカンドハウスを「エアロハウス（密買東京）」で建てたらどうかと考えたこともありましたが・・・
転居のため予定もなくなりました。
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
※現地のご案内はいたしませんので、ご自身でご確認の上お申込みください。
物件概要
| 物件分類 | 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | ||
| 引き渡し状況 | 即時 | ||
| 販売価格 | 0円 | ||
| 所在地 | 静岡県伊豆市上白岩字石上2071番178 | ||
| 土地面積 | 219.00㎡（約66.24坪）＊公簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 原野 | ||
| 都市計画／用途地域 | ---／--- | ||
| 建ぺい率／容積率 | ---%／---% | ||
| 設備／仕様 | 調査中 | ||
| 備考 | 固定資産税評価額：調査中 年間固定資産税額：調査中 ＊建物の建築をご希望の方は、必ず管轄官庁等でお調べください。 |
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| 参考資料 | 公図 | ||
物件所在地の地図
ご注意（必ずお読みください）
注意事項 物件代金は０円でも、取得には登記費用や税金などがかかるため、実際には０円とならないケースがありますので予めご了承ください。 物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。 出品者へのお問い合わせはこちら
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