新潟県湯沢町｜窓から苗場山を望むリゾートマンション「ノエル苗場」７階１ＬＤＫ一室が０円

窓から苗場山を望むリゾートマンション「ノエル苗場」７階１ＬＤＫ一室が０円

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物件アピール

※物件および管理事務所への直接の訪問はご遠慮ください。

山好きの両親が最期の住処として、この物件を購入し移住しました。
現在まだ存命中ですが、高齢になってきたので、近々両親共に我が家の近くに引越し予定です。そのため、どなたか譲渡で物件を引き取ってくださる方を探しております。

物件は苗場エリアの中心地にあり、毎年行われているフジロックフェスや苗場スキー場などに徒歩で行くことができます。
山好きの方には、谷川岳、苗場山、平標山、三国山へなどがアクセス良好です。

マンション共用部分として、地下に天然温泉(写真はだいぶ前のもの、現在は修繕が入り綺麗になっています)、プール、サウナがあり清掃時以外24時間利用可能。他にもスキーロッカー、客人のためのゲストルーム、多目的ルーム、カラオケルームなどがあります。

部屋は7階にあり、窓一面からは四季折々の苗場山を望めます。

部屋の中に暖房器具も付いており、特に壊れている個所や不備もなく、すぐ居住できます。当方、禁煙者。
現在は、部屋の真ん中に備え付けられていたタンスを二つ並べて仕切りにし、裏側にベッドを置きプライベートな空間を作ってありますが、元の通りタンスを動かせば、ワンルームのもっと広い空間にする事も可能です。

現在水道代は無料。地下に飲み水用のタンクがあり、自由に汲みにいくことができます。部屋の水道は、水は出て生活用水には使用できますが、飲み水には適していません。
家具やリゾートソファ、冷蔵庫など、欲しいものがあれば、相談いただきそのままお譲りします。できれば、家具付きで引き取ってくださる方が希望。

特に条件はありませんが、譲渡後の固定資産税・管理費・修繕積立金のお支払いができる方でお願いいたします。

物件概要

マンション名	ノエル苗場
所在階 / 階数	7階 / 地上15階、地下1階建
現況	空室
引き渡し状況	即時
土地権利	所有権
希望価格	0円
所在地	新潟県湯沢町大字三国字東裏288番地
交通機関	上越新幹線「越後湯沢駅」より約21.6km　車で約33分 関越自動車道「月夜野IC」より約31.4km　車で約48分 苗場スキー場まで徒歩13分
間取り	1LDK
占有面積	58.54㎡(約17.70坪)
構造	鉄筋コンクリート造　地上15階、地下1階建
竣工 / 築年	1991年（平成3年）12月　/　築31年
施工	鉄建建設株式会社
総戸数	254戸
設備	電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 専用水道（井戸水 ※現在飲用不可のため駐車場に給水口設置）、 排水 / 浄化槽にて水質処理の上放流
駐車場	屋内平置6台　屋外約84台　■1,000円/日　■年間パスカード（12/1～1年契約）5,000円/年
備考	管理費：37,800円／月　修繕積立金：調査中 固定資産税評価額：調査中 固定資産税額：88,200円／年　住民税：調査中
管理会社	管理員：常駐 管理形態：全部委託 管理組合：調査中 管理会社：株式会社エンゼル

 

物件所在地の地図

ご注意（必ずお読みください）

 

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