北海道

北海道美唄市|桜の名所・東明公園の入口周辺にある二戸一の炭鉱長屋のうち1戸分が建物のみ0円

2022年7月26日

桜の名所・東明公園の入口周辺にある二戸一の炭鉱長屋のうち1戸分が建物のみ0円

物件アピール

物件は二戸一の炭鉱長屋です。
父親名義になっていた1戸分を長男名義に変更し、もう1戸分は別世帯が入居中で譲渡の対象ではありません。
現在土地は借地ではありますが、地主からは次の条件が提示されています。

①賃貸料は58,077円/年
②土地を購入することも可能です(土地購入代金 600,000円+登記申請費用)
③土地の賃貸契約を解除する場合は更地にして返却すること(長屋の半分を解体)

隣接の世帯主さんに物件譲渡を相談した上で、解体も検討しましたが、まだ十分に住み続けられる為、住まいとして又セカンドハウスとして活用するには、ロケーションも良く最適な物件と思われます。

木造平屋(57.22㎡)洋室2、和室2、風呂はありません。
建築年度不明ですが、築50年程度のようです。

場所は道内屈指の桜の名所「東明公園」の入口で、バス路線に面した閑静な住宅街です。
高速美唄インターより、車で3分。玄関前道路は、冬季除雪(美唄市委託業者)が入ります。
(大型ショッピングセンター車で3分、安田侃彫刻美術館アルテピアッツアまで車で3分、温泉施設ピパの湯ゆ~りん館まで車で3分、美唄駅まで車で約5分)

空き家になって1年半ほどですが、日当たりも良く、冬季でも家中はストーブひとつで暖かく過ごせます。除雪、草刈り、空気の入れ替え等1週間に一度程度の管理されているため物件は良好な状態です。

以上の条件で、譲り受けいただける方を募集します。

物件概要

物件分類 建物
現況 空き家
引き渡し状況 即時
希望価格 0円(無償譲渡)
所在地 北海道美唄市東明四条三丁目1725番1
間取り ---
土地面積 ---
土地権利 借地権
建物面積 57.22㎡
構造 木造平家建
建築年 調査中
増改築 ---
リフォーム ---
地目 宅地
都市計画/用途地域 都市計画区域/第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60%/200%
設備/仕様 パロマ給湯器、石油ストーブ(室内用灯油タンク新品)、照明各居室有り、各居室カーテン有り
固定資産税 固定資産税評価額:82,584円
年間固定資産税額:課税なし
備考 公図

 

物件所在地の地図

ご注意(必ずお読みください)

注意事項

  • 弊社は仲介には入りません、物件の詳細等のご質問はお受けできません。
  • 上記物件概要と異なる場合がございます。物件の詳細・調査はご自身で行ってください。
  • 所有権移転等の購入費用は、すべてお申し込み者様のご負担となります。
  • 公簿取引現況有姿契約不適合責任免責境界非明示でのお引き渡しとさせていただきます。
  • 物件詳細・現地調査・諸費用をご自身でお調べいただき、ご納得の上でお申し込みください。
  • 何らかの事情でお取り引きができない場合、一切の責任は負いかねます。ご了承ください。

 

お申し込み

物件代金は0円でも、取得には登記費用や税金などがかかるため、実際には0円とならないケースがありますので予めご了承ください。
参考無償譲渡時にかかるお金について、こちらの記事で解説しています。

物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。

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