国道４０号線沿い、事業所が立ち並ぶ幹線道路に面した旧店舗兼住宅が土地建物０円
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物件アピール
交通量の多い国道４０号沿いにある店舗兼住宅です。
店舗部分（前面・国道側、平屋）と家屋部分（奥、２階建）をそれぞれ別の方に賃貸していました。
前面の店舗部分は、借り手がいなくなってから１０年以上経過しています。
奥の家屋部分は、借り手がいなくなって３年ほど経過しています。
空き家になってからも除雪等の管理をおこなっていましたが、管理も大変になり手放すことにしました。
外壁に一部傷みが見られ、はがれ落ちる可能性があります。
外壁
外壁危険箇所
また基礎の状態は積雪のため確認できていません。
屋根軒天に一部欠損がみられます。
前面・店舗部分（国道側）
店舗部分
店舗部分天井
店舗部分と住宅部分をむすぶ廊下
奥側・住宅部分
全体的に床が傾斜しています。
また給湯設備・暖房設備の据付はありません。
居間
台所
浴室
トイレ
階段
２階
建物は隣地とぎりぎりに建っており、落雪でお隣にご迷惑がかからないような管理が必要です。
また現在、建築確認申請の備え付けもありません。
このような状況ですが、利用されたい方がいらっしゃれば、現状渡しで無償でおゆずりします。
物件概要
間取り図
| 物件分類 | 土地・建物 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空き家 | ||
| 権利種別 | 所有権 | ||
| 引き渡し状況 | 即時 | ||
| 希望価格 | 0円（無償譲渡） | ||
| 住所 | 北海道士別市大通北二丁目951番地16 | ||
| 間取り | --- | ||
| 土地面積 | 327.27㎡ | ||
| 建物面積 | 157.68㎡（1階) 、83.38㎡ （2階) | ||
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | ||
| 建築年 | 昭和42(1967)年 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画／用途地域 | 都市計画区域／準住居地域 | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 固定資産税 | 固定資産税評価額：2,644,668円（土地）349,201円（建物） 固定資産税額：18,000円／年 |
||
| 設備 | 北海道電力,公共上下水道,LPガス | ||
| 備考 | 公図,住宅地図 | ||
物件所在地周辺の地図
ご注意（必ずお読みください）
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●物件詳細・現地調査・諸費用をご自身でお調べいただき、ご納得の上でお申し込みください。
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