奈良県 近畿 受付終了

奈良県橿原市|畝傍山のふもと、周辺を多くの史跡に囲まれた住宅地内の一軒家0円

2021年7月22日

橿原市|0円物件

畝傍山のふもと、周辺を多くの史跡に囲まれた住宅地内の一軒家0円

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物件アピール

畝傍山のふもと、神武天皇陵から300メートルほどの距離にあり、歴史の息吹が感じられるところです。

物件は昭和54年に新築、ここで暮らしていた両親も晩年は施設へ入居していたため、最近6〜7年は日常的に居宅として利用されていません。
隣家に伯母がおり、一部管理をお願いしていたのと、NPO空き家コンシェルジュに委託。草刈り等はシルバー人材センターに依頼をしていました。

先日父が亡くなり、現在相続手続の真っ只中です。
希望者がいらっしゃれば、相続登記終了後すぐにおゆずりしたいと思います。

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鉄筋コンクリート造で、建物は経年相当の劣化があります。
また市街化調整区域のため、建物の建築ができません。
また、2つあるうちの1つ(別棟)は未登記です。

<間取り>
本棟【一階】和室x1、トイレ、バス、リビングキッチン【二階】洋室x3(そのうち一つは寝室には少し小さいと思います)、トイレ、流し
別棟【一階】洋室x2(うち1室に流しがついています)【二階】洋室x1(間をアコーディオンカーテンで仕切れたと思います)

車は家の前に軽自動車1台分ほどを停めるスペースがあります。また進入にあたっては、東側隣家の土地(伯母の家)を通らなくてはなりません。ただし、伯母からは今後も自由に通行できるように許可を得られています。

また西側隣地は、土地の角を削り、なだらかにすることで車両の進入が可能になると思います。

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仏間

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脱衣所

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風呂

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1階のキッチン周りの床に一部腐食が見られます。また窓や建具など、一部建て付けが悪くなっているところもあります。
設備関係は、おそらく通常どおり使用できるものと思います。

家財道具もたくさん残った状態ではありますが、現況有姿でゆずり受けていただける方を募集いたします。

 

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物件概要

物件分類 土地・建物(一部未登記)
現況 空き家
引渡状況 相続登記後
希望価格 0円(無償譲渡)
所在地 奈良県橿原市山本町155番地11,12,13
種別 居宅
間取り ---
土地面積 280.00㎡(84.70坪)*公簿
土地権利 所有権
建物面積 1階:56.72㎡ 2階:56.72㎡ 計:113.44㎡(34.31坪)*公簿
他、未登記家屋 51.12㎡(課税明細書による)
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
建築年 1984(昭和59)年
増築 ---
地目 雑種地
都市計画/用途地域 市街化調整区域
建ぺい率/容積率 ---
設備/仕様 ---
固定資産税 固定資産税評価額:4,546,080円(土地)3,704,539円(建物)
固定資産税額:65,400円
備考 公図

 

物件所在地の地図

 

ご注意(必ずお読みください)

注意事項

  • 弊社は仲介には入りません、物件の詳細等のご質問はお受けできません。
  • 上記物件概要と異なる場合がございます。物件の詳細・調査はご自身で行ってください。
  • 所有権移転等の購入費用は、すべてお申し込み者様のご負担となります。
  • 公簿取引・現況有姿・契約不適合責任免責・境界非明示でのお引き渡しとさせていただきます。
  • 物件詳細・現地調査・諸費用をご自身でお調べいただき、ご納得の上でお申し込みください。
  • 何らかの事情でお取り引きができない場合、一切の責任は負いかねます。ご了承ください。

 

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