歩いて海水浴が楽しめる、青海海岸そばの情緒ある旧店舗兼居宅が０円
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物件アピール
糸魚川市の青海地区にある、古い商店街の中にある旧店舗兼住宅です。
駅までは歩いて３分ほど、公民館なども近く、高速道路のインターもそばにある好立地です。
ひとりで住んでいた父が、2019年9月から施設にはいり、その後空き家となっていた物件を相続しました。
それまで月に１回程度は、見回りに訪れ管理をしていました。
前面道路に面したシャッター内では、３０年以上前に金物屋を営んでいました。シャッター内には普通自動車を１台止めることができます。
お隣の建物に一部越境されており、敷地内に雨が落ちる事情があります。ただ昔からの取り決めなので、できればそのまま許容いただきたいと思います。
シャッター内に入り玄関から見た１階の茶の間
居間の中心から見た２階につづく階段
階段をあがり、前面道路側を見た写真
部屋の内部
さきほどの階段を上がり、左側にも部屋が２つあります。
２階にある部屋の窓から見た中庭
１階台所・食卓
１階トイレ
１階浴室
奥には蔵があり、扉は観音開きになっています。地下にある室では、味噌をつくっていました。
蔵の手前にある物干しスペースから見た中庭です。この物干しスペースが一部雨漏りしています。
歴史ある建物で、築年数相当の傷みはありますが、水道・電気等の設備は問題なく使えると思います。
昔は４世帯ほどで住んでいたらしく、とても大きな建物です。
家財道具など一部残置物がありますが、このままの現状渡しで、どなたか有効活用していただける方にめぐりあえることを期待しています。
物件概要
間取り（細部は実際と異なる場合があります）
| 物件分類 | 土地・建物 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空き家 | ||
| 引渡状況 | 即時 | ||
| 希望価格 | 0円（無償譲渡） | ||
| 所在地 | 新潟県糸魚川市青海１５５、１５６ | ||
| 種別 | 店舗・倉庫・物置 | ||
| 間取り | --- | ||
| 土地面積 | 112.39㎡（155番） + 178.51㎡（156番） 計：290.90㎡（約88.15坪）＊公簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 建物面積 | 店舗：226.90㎡ (1F：126.67㎡ 2F：100.23㎡) 倉庫１： 49.58㎡ (1F：24.79㎡ 2F：24.79㎡) 倉庫２： 49.58㎡ (1F：24.79㎡ 2F：24.79㎡) 物置：36.36㎡ ＊公簿 |
||
| 構造 | 木造板葺2階建（店舗）、鉄筋コンクリート造瓦葺2階建（倉庫１）、 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建（倉庫２）、木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建（物置） |
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| 建築年 | 1895(明治28)年頃 | ||
| 増築 | 不詳 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画／用途地域 | 調査中 | ||
| 設備／仕様 | 電気・上水道・浄化槽・LPガス（記載と異なる場合がございます） | ||
| 固定資産税 | 固定資産税評価額：4,038,564円（土地）、301,554円（建物） 固定資産税額：20,700円／年 |
||
| 備考 | 公図 | ||
物件所在地付近の地図
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