岡山県浅口市｜山陽自動車道「鴨方IC」から車で5分、日本最大級の天文台を持つ浅口市にある家屋と山林をまとめて０円

山陽自動車道「鴨方IC」から車で5分、日本最大級の天文台を持つ浅口市にある家屋と山林をまとめて０円

祖母の相続により取得した物件です。

家の中に残置物は殆どありませんが、床下と周囲には木の板などの残置物があります。

掃除機とエアコンがありますが動くかどうかはわかりません。
トイレや浴室は綺麗とは言えないと思います。
電気や水道は通ってはいますが、私自身は実際に使用していません。

物置としてなら利用可能かと思いますが、住むとなると修理補修が必要だと思います。

車を止めるスペースはありますが、道幅も広くなく、軽四やコンパクトカーでないと出入りが厳しいと思います。
またこの道幅のため、基本的には再建築不可かと思うのですが、専門家ではないので詳細不明です。

1〜2ヶ月ごとに草刈りや、防草シートを敷いて、荒れないようにしていますが、遠方のため満足には出来ていないのが現状です。

また宅地の西側に隣接して山林があります。
木や竹が生い茂っており、急な斜面のため土地の中に入れず、現況は不明です。

宅地側に生えて来る草・木・竹は、1〜2ヶ月ごとに刈っています。

宅地も山林も朝から日中の日当たりは良く、家庭菜園や農園、またはソーラー発電などにも良い条件だと思います。

隣は空き家と空き地です。

山陽自動車道の鴨方インターチェンジから車で5分ほどで、車があればアクセスは容易な方ではないかと思います。

宅地内に電柱の支線があり、電力会社から毎年わずかながら敷地料が入ります。
不動産の名義変更、未登記建物の市役所への所有者変更の手続きなどが済めば、速やかにこちらの権利も名義変更致します。

宅地と山林の両方を譲渡希望です。
また譲渡後に問題や不具合、トラブルが発生した場合は責任は負いません。

以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

物件分類	土地・建物
現況	空き家
引き渡し状況	即時
希望価格	0円（無償譲渡）
所在地	①岡山県浅口市鴨方町小坂東字谷口1234番 ②岡山県浅口市鴨方町小坂東字谷口1236番
間取り	---
土地面積	1078.61㎡（約326.27坪）＊公簿
土地権利	所有権
建物面積	調査中
構造	調査中
建築年	調査中
増改築	---
リフォーム	---
地目	①宅地　②山林
都市計画／用途地域	---／---
建ぺい率／容積率	---%／---%
設備／仕様	調査中
固定資産税	固定資産税評価額：2,048,400円（土地）501,008円（建物）年間固定資産税額：調査中
備考	公図

注意事項

物件代金は０円でも、取得には登記費用や税金などがかかるため、実際には０円とならないケースがありますので予めご了承ください。
参考無償譲渡時にかかるお金について、こちらの記事で解説しています。

物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。

取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）

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